Przychody i obłożenie Airbnb: Pittsboro & Western Chatham, Chapel Hill
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Pittsboro & Western Chatham, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Chapel Hill, NC.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Pittsboro & Western Chatham zarobiły średnio 27 072 USD, były zarezerwowane przez 49% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 281 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 7,6%.
Przychody roczne
27 072 USD
Obłożenie
49%
Stawka za noc
281 USD
Stopa zwrotu brutto
7,6%
przed kosztami
Mediana z 40 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
51
Moja opinia o Pittsboro & Western Chatham
Niewielka przewaga Pittsboro & Western Chatham w przychodach z rezerwacji nie przekłada się na potencjalną rentowność brutto. Średnie przychody z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy wynoszą 27 072 USD, nieco powyżej poziomu całego rynku Chapel Hill, NC, natomiast mediana potencjalnej rentowności brutto to 7,6%, poniżej 10,1% dla całego rynku. Rentowność ta opiera się na potencjalnych przychodach i wartościach porównywalnych domów, a nie na średnich przychodach z rezerwacji. Nie uwzględnia kosztów, finansowania ani podatków. Sama przewaga w przychodach jest słabym powodem, by nadwyrężać budżet na zakup.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Pittsboro & Western Chatham?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Pittsboro & Western Chatham zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 27 072 USD. To o 5% więcej niż średnia rynku Chapel Hill, NC (25 688 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Pittsboro & Western Chatham?
Ogłoszenia w Pittsboro & Western Chatham były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 49% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 4 pkt proc. mniej niż średnia rynku Chapel Hill, NC (53%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Pittsboro & Western Chatham?
Średnia stawka za noc w Pittsboro & Western Chatham wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 281 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 12% więcej niż średnia rynku Chapel Hill, NC (251 USD).
Czy Airbnb w Pittsboro & Western Chatham jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Pittsboro & Western Chatham wynosi 28 943 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 7,6%. Stopa zwrotu brutto jest o 2,5 pkt proc. niższa niż mediana rynku Chapel Hill, NC. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Pittsboro & Western Chatham w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Chapel Hill, NC przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 6 | 17 464 USD Chapel Hill, NC: 17 311 USD | Za mało danych Chapel Hill, NC: 11,4% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 20 | 21 758 USD Chapel Hill, NC: 22 049 USD | 9,4% Chapel Hill, NC: 11,5% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 18 | 24 735 USD Chapel Hill, NC: 26 740 USD | 6,1% Chapel Hill, NC: 8,9% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 7 | 56 501 USD Chapel Hill, NC: 42 170 USD | 8,1% Chapel Hill, NC: 7,9% |
Jak Pittsboro & Western Chatham wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Pittsboro & Western Chatham Ten obszar Ogłoszenia: 51 | 27 072 USD | 49% | 281 USD | 7,6% |
| Rynek Chapel Hill, NC Ogłoszenia: 795 | 25 688 USD | 53% | 251 USD | 10,1% |
| Graham & Eastern Alamance Ogłoszenia: 72 | 25 397 USD | 53% | 257 USD | 13,1% |
| Chapel Hill & Carrboro Ogłoszenia: 169 | 24 358 USD | 55% | 237 USD | 8,1% |
| Southwest & South Durham Ogłoszenia: 145 | 24 443 USD | 55% | 227 USD | 10,2% |
| West & Northwest Durham Ogłoszenia: 115 | 22 507 USD | 55% | 221 USD | 9,5% |
Gdzie leży Pittsboro & Western Chatham?
Rynek Chapel Hill, NC obejmuje 9 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje. Dane obejmują łącznie Pittsboro i Western Chatham.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (51 w Pittsboro & Western Chatham). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Chapel Hill, NC?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Chapel Hill, NC na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Pittsboro & Western Chatham
Z BNBCalc Markets porównasz Pittsboro & Western Chatham według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.