Przychody i obłożenie Airbnb: Graham & Eastern Alamance, Chapel Hill
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Graham & Eastern Alamance, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Chapel Hill, NC.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Graham & Eastern Alamance zarobiły średnio 25 397 USD, były zarezerwowane przez 53% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 257 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 13,1%.
Przychody roczne
25 397 USD
Obłożenie
53%
Stawka za noc
257 USD
Stopa zwrotu brutto
13,1%
przed kosztami
Mediana z 54 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
72
Moja opinia o Graham & Eastern Alamance
W przypadku Graham & Eastern Alamance mocniejszym argumentem jest potencjalna rentowność brutto, a nie wyższe przychody z rezerwacji. Średnie przychody z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy wynoszą 25 397 USD, czyli niewiele odbiegają od 25 688 USD na całym rynku Chapel Hill, NC.
Mediana potencjalnej rentowności brutto wynosi 13,1%, wobec 10,1% na całym rynku. Wskaźnik ten opiera się na potencjalnych przychodach i wartościach porównywalnych domów, a nie na podanej wyżej średniej przychodów z rezerwacji. Nie uwzględnia kosztów, finansowania ani podatków. Warto bliżej zbadać tę przewagę rentowności, ale cena ofertowa nieruchomości nadal musi pozwalać ją osiągnąć.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Graham & Eastern Alamance?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Graham & Eastern Alamance zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 25 397 USD. To o 1% mniej niż średnia rynku Chapel Hill, NC (25 688 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Graham & Eastern Alamance?
Ogłoszenia w Graham & Eastern Alamance były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 53% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To mniej więcej tyle, ile wynosi średnia rynku Chapel Hill, NC (53%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Graham & Eastern Alamance?
Średnia stawka za noc w Graham & Eastern Alamance wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 257 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 2% więcej niż średnia rynku Chapel Hill, NC (251 USD).
Czy Airbnb w Graham & Eastern Alamance jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Graham & Eastern Alamance wynosi 32 757 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 13,1%. Stopa zwrotu brutto jest o 3,0 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Chapel Hill, NC. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Graham & Eastern Alamance w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Chapel Hill, NC przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 8 | 23 432 USD Chapel Hill, NC: 17 311 USD | Za mało danych Chapel Hill, NC: 11,4% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 24 | 21 230 USD Chapel Hill, NC: 22 049 USD | 15,1% Chapel Hill, NC: 11,5% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 21 | 22 703 USD Chapel Hill, NC: 26 740 USD | 11,0% Chapel Hill, NC: 8,9% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 15 | 39 346 USD Chapel Hill, NC: 42 170 USD | 12,3% Chapel Hill, NC: 7,9% |
Jak Graham & Eastern Alamance wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Graham & Eastern Alamance Ten obszar Ogłoszenia: 72 | 25 397 USD | 53% | 257 USD | 13,1% |
| Rynek Chapel Hill, NC Ogłoszenia: 795 | 25 688 USD | 53% | 251 USD | 10,1% |
| Hillsborough & Rural Orange County Ogłoszenia: 38 | 25 908 USD | 60% | 248 USD | 10,7% |
| Burlington & Elon Ogłoszenia: 64 | 22 363 USD | 51% | 220 USD | 10,8% |
| Chapel Hill & Carrboro Ogłoszenia: 169 | 24 358 USD | 55% | 237 USD | 8,1% |
| West & Northwest Durham Ogłoszenia: 115 | 22 507 USD | 55% | 221 USD | 9,5% |
Gdzie leży Graham & Eastern Alamance?
Rynek Chapel Hill, NC obejmuje 9 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje. Dane obejmują łącznie Graham i Eastern Alamance.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (72 w Graham & Eastern Alamance). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Chapel Hill, NC?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Chapel Hill, NC na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Graham & Eastern Alamance
Z BNBCalc Markets porównasz Graham & Eastern Alamance według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.