Przychody i obłożenie Airbnb: Chapel Hill & Carrboro, NC
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Chapel Hill & Carrboro, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Chapel Hill, NC.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Chapel Hill & Carrboro zarobiły średnio 24 358 USD, były zarezerwowane przez 55% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 237 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 8,1%.
Przychody roczne
24 358 USD
Obłożenie
55%
Stawka za noc
237 USD
Stopa zwrotu brutto
8,1%
przed kosztami
Mediana z 145 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
169
Moja opinia o Chapel Hill & Carrboro
W Chapel Hill & Carrboro obiekty z trzema sypialniami osiągają wyższe przychody z rezerwacji niż ich odpowiedniki na całym rynku, ale mają niższą potencjalną rentowność brutto. Grupa obiektów z trzema sypialniami spełniających kryteria osiąga średnie przychody z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy w wysokości 30 790 USD wobec 26 740 USD na rynku Chapel Hill, NC. Mediana potencjalnej rentowności brutto pokazuje odwrotną zależność: 7,1% lokalnie wobec 8,9% na całym rynku.
Dlatego cena ofertowa ma kluczowe znaczenie przy poszukiwaniu nieruchomości z trzema sypialniami. Rentowność brutto wykorzystuje potencjał przychodów w odniesieniu do wartości odpowiadających im nieruchomości, a nie rezerwacje za ostatnie dwanaście miesięcy, i nie uwzględnia kosztów, finansowania ani podatków. Sama przewaga przychodów z rezerwacji nie jest powodem, by nadwyrężać budżet zakupu.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Chapel Hill & Carrboro?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Chapel Hill & Carrboro zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 24 358 USD. To o 5% mniej niż średnia rynku Chapel Hill, NC (25 688 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Chapel Hill & Carrboro?
Ogłoszenia w Chapel Hill & Carrboro były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 55% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 2 pkt proc. więcej niż średnia rynku Chapel Hill, NC (53%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Chapel Hill & Carrboro?
Średnia stawka za noc w Chapel Hill & Carrboro wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 237 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 6% mniej niż średnia rynku Chapel Hill, NC (251 USD).
Czy Airbnb w Chapel Hill & Carrboro jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Chapel Hill & Carrboro wynosi 30 552 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 8,1%. Stopa zwrotu brutto jest o 2,0 pkt proc. niższa niż mediana rynku Chapel Hill, NC. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Chapel Hill & Carrboro w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z dwiema sypialniami mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Chapel Hill & Carrboro: 9,2%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Chapel Hill, NC przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 5 | 16 599 USD Chapel Hill, NC: 16 760 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 55 | 16 922 USD Chapel Hill, NC: 17 311 USD | 8,2% Chapel Hill, NC: 11,4% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 52 | 22 925 USD Chapel Hill, NC: 22 049 USD | 9,2% Chapel Hill, NC: 11,5% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 43 | 30 790 USD Chapel Hill, NC: 26 740 USD | 7,1% Chapel Hill, NC: 8,9% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 14 | 41 908 USD Chapel Hill, NC: 42 170 USD | 5,6% Chapel Hill, NC: 7,9% |
Jak Chapel Hill & Carrboro wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Chapel Hill & Carrboro Ten obszar Ogłoszenia: 169 | 24 358 USD | 55% | 237 USD | 8,1% |
| Rynek Chapel Hill, NC Ogłoszenia: 795 | 25 688 USD | 53% | 251 USD | 10,1% |
| West & Northwest Durham Ogłoszenia: 115 | 22 507 USD | 55% | 221 USD | 9,5% |
| Southwest & South Durham Ogłoszenia: 145 | 24 443 USD | 55% | 227 USD | 10,2% |
| Hillsborough & Rural Orange County Ogłoszenia: 38 | 25 908 USD | 60% | 248 USD | 10,7% |
| Graham & Eastern Alamance Ogłoszenia: 72 | 25 397 USD | 53% | 257 USD | 13,1% |
Gdzie leży Chapel Hill & Carrboro?
Rynek Chapel Hill, NC obejmuje 9 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje. Dane obejmują łącznie Chapel Hill i Carrboro.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (169 w Chapel Hill & Carrboro). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Chapel Hill, NC?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Chapel Hill, NC na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Chapel Hill & Carrboro
Z BNBCalc Markets porównasz Chapel Hill & Carrboro według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.