Przychody i obłożenie Airbnb: West & Northwest Durham, Chapel Hill
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w West & Northwest Durham, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Chapel Hill, NC.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w West & Northwest Durham zarobiły średnio 22 507 USD, były zarezerwowane przez 55% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 221 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 9,5%.
Przychody roczne
22 507 USD
Obłożenie
55%
Stawka za noc
221 USD
Stopa zwrotu brutto
9,5%
przed kosztami
Mediana z 106 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
115
Moja opinia o West & Northwest Durham
Obiekty na wynajem z dwiema sypialniami w West & Northwest Durham ustępują swoim odpowiednikom na całym rynku Chapel Hill, NC zarówno pod względem przychodów, jak i potencjalnej rentowności brutto. Średni przychód z rezerwacji za ostatni rok wynosi lokalnie 19 560 USD, wobec 22 049 USD na całym rynku. Mediana potencjalnej rentowności brutto wynosi 9,7% wobec 11,5%, przed kosztami, finansowaniem i podatkami. Przyjęcie średniego przychodu dla obiektów z dwiema sypialniami z całego rynku dałoby lokalną prognozę powyżej niedawnej średniej dla okolicy; takie wyższe założenie wymaga potwierdzenia w bardzo podobnych ofertach.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w West & Northwest Durham?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w West & Northwest Durham zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 22 507 USD. To o 12% mniej niż średnia rynku Chapel Hill, NC (25 688 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w West & Northwest Durham?
Ogłoszenia w West & Northwest Durham były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 55% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 2 pkt proc. więcej niż średnia rynku Chapel Hill, NC (53%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w West & Northwest Durham?
Średnia stawka za noc w West & Northwest Durham wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 221 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 12% mniej niż średnia rynku Chapel Hill, NC (251 USD).
Czy Airbnb w West & Northwest Durham jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w West & Northwest Durham wynosi 29 111 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 9,5%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,6 pkt proc. niższa niż mediana rynku Chapel Hill, NC. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w West & Northwest Durham w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z jedną sypialnią mają najwyższą stopę zwrotu brutto w West & Northwest Durham: 12,8%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Chapel Hill, NC przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 20 | 15 890 USD Chapel Hill, NC: 17 311 USD | 12,8% Chapel Hill, NC: 11,4% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 39 | 19 560 USD Chapel Hill, NC: 22 049 USD | 9,7% Chapel Hill, NC: 11,5% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 41 | 25 189 USD Chapel Hill, NC: 26 740 USD | 8,4% Chapel Hill, NC: 8,9% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 11 | 36 586 USD Chapel Hill, NC: 42 170 USD | 4,9% Chapel Hill, NC: 7,9% |
Jak West & Northwest Durham wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| West & Northwest Durham Ten obszar Ogłoszenia: 115 | 22 507 USD | 55% | 221 USD | 9,5% |
| Rynek Chapel Hill, NC Ogłoszenia: 795 | 25 688 USD | 53% | 251 USD | 10,1% |
| Hillsborough & Rural Orange County Ogłoszenia: 38 | 25 908 USD | 60% | 248 USD | 10,7% |
| Chapel Hill & Carrboro Ogłoszenia: 169 | 24 358 USD | 55% | 237 USD | 8,1% |
| Southwest & South Durham Ogłoszenia: 145 | 24 443 USD | 55% | 227 USD | 10,2% |
| Graham & Eastern Alamance Ogłoszenia: 72 | 25 397 USD | 53% | 257 USD | 13,1% |
Gdzie leży West & Northwest Durham?
Rynek Chapel Hill, NC obejmuje 9 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje. Dane obejmują łącznie West i Northwest Durham.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (115 w West & Northwest Durham). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Chapel Hill, NC?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Chapel Hill, NC na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o West & Northwest Durham
Z BNBCalc Markets porównasz West & Northwest Durham według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.