Przychody i obłożenie Airbnb: Southwest & South Durham, Chapel Hill
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Southwest & South Durham, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Chapel Hill, NC.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Southwest & South Durham zarobiły średnio 24 443 USD, były zarezerwowane przez 55% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 227 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 10,2%.
Przychody roczne
24 443 USD
Obłożenie
55%
Stawka za noc
227 USD
Stopa zwrotu brutto
10,2%
przed kosztami
Mediana z 136 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
145
Moja opinia o Southwest & South Durham
Southwest & South Durham ma medianę potencjalnej rentowności brutto zbliżoną do całego rynku Chapel Hill, NC: 10,2% wobec 10,1%, przed kosztami, finansowaniem i podatkami. Tak niewielka różnica nie daje mocnych podstaw, by preferować tę okolicę.
Liczba sypialni pozwala dostrzec bardziej użyteczne różnice. Oferty z trzema sypialniami osiągają średni przychód z rezerwacji za ostatni rok na poziomie 24 122 USD, wobec 26 740 USD dla ich odpowiedników na całym rynku, i ustępują im także pod względem potencjalnej rentowności brutto. Grupa z jedną sypialnią nieznacznie wyprzedza swoje rynkowe odpowiedniki pod oboma względami. Rentowność okolicy zbliżona do rynkowej nie opisuje równie dobrze każdej grupy według liczby sypialni.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Southwest & South Durham?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Southwest & South Durham zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 24 443 USD. To o 5% mniej niż średnia rynku Chapel Hill, NC (25 688 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Southwest & South Durham?
Ogłoszenia w Southwest & South Durham były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 55% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 2 pkt proc. więcej niż średnia rynku Chapel Hill, NC (53%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Southwest & South Durham?
Średnia stawka za noc w Southwest & South Durham wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 227 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 10% mniej niż średnia rynku Chapel Hill, NC (251 USD).
Czy Airbnb w Southwest & South Durham jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Southwest & South Durham wynosi 30 615 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 10,2%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,1 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Chapel Hill, NC. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Southwest & South Durham w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z dwiema sypialniami mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Southwest & South Durham: 11,7%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Chapel Hill, NC przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 36 | 18 286 USD Chapel Hill, NC: 17 311 USD | 11,6% Chapel Hill, NC: 11,4% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 34 | 22 046 USD Chapel Hill, NC: 22 049 USD | 11,7% Chapel Hill, NC: 11,5% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 48 | 24 122 USD Chapel Hill, NC: 26 740 USD | 8,5% Chapel Hill, NC: 8,9% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 26 | 37 072 USD Chapel Hill, NC: 42 170 USD | 7,0% Chapel Hill, NC: 7,9% |
Jak Southwest & South Durham wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Southwest & South Durham Ten obszar Ogłoszenia: 145 | 24 443 USD | 55% | 227 USD | 10,2% |
| Rynek Chapel Hill, NC Ogłoszenia: 795 | 25 688 USD | 53% | 251 USD | 10,1% |
| Chapel Hill & Carrboro Ogłoszenia: 169 | 24 358 USD | 55% | 237 USD | 8,1% |
| West & Northwest Durham Ogłoszenia: 115 | 22 507 USD | 55% | 221 USD | 9,5% |
| Hillsborough & Rural Orange County Ogłoszenia: 38 | 25 908 USD | 60% | 248 USD | 10,7% |
| Graham & Eastern Alamance Ogłoszenia: 72 | 25 397 USD | 53% | 257 USD | 13,1% |
Gdzie leży Southwest & South Durham?
Rynek Chapel Hill, NC obejmuje 9 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje. Dane obejmują łącznie Southwest i South Durham.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (145 w Southwest & South Durham). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Chapel Hill, NC?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Chapel Hill, NC na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Southwest & South Durham
Z BNBCalc Markets porównasz Southwest & South Durham według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.