Ricavi e occupazione Airbnb a Windham & Gray Area, Portland
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Windham & Gray Area, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Portland, ME.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Windham & Gray Area hanno guadagnato in media 35.105 USD, sono stati prenotati per il 52% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 418 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 11,1%.
Ricavi annui
35.105 USD
Occupazione
52%
Tariffa per notte
418 USD
Rendimento lordo
11,1%
prima delle spese
Mediana di 57 annunci
Annunci attivi
69
La mia opinione su Windham & Gray Area
A Windham & Gray Area, i ricavi medi da prenotazioni degli ultimi dodici mesi sono stati di 35.105 USD, sotto la media di 38.984 USD di Portland, ME. La mediana del rendimento lordo potenziale della zona era però leggermente superiore: 11,1% contro 10,7% nell'intero mercato.
Il rendimento lordo potenziale è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte. Questo piccolo vantaggio a livello di zona può cambiare considerando i costi di un acquisto specifico. Gli annunci locali comparabili e il prezzo effettivo di acquisto contano più dei soli dati della zona.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Windham & Gray Area?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Windham & Gray Area hanno guadagnato in media 35.105 USD negli ultimi 12 mesi. È il 10% in meno rispetto alla media di Portland, ME (38.984 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Windham & Gray Area?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Windham & Gray Area sono stati prenotati in media per il 52% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 1 punti in meno rispetto alla media di Portland, ME (53%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Windham & Gray Area?
La tariffa media per notte a Windham & Gray Area è stata di 418 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 13% in meno rispetto alla media di Portland, ME (478 USD).
Un Airbnb a Windham & Gray Area è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Windham & Gray Area sono di 51.617 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 11,1%. Il rendimento lordo è superiore di 0,4 punti alla mediana di Portland, ME. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Windham & Gray Area in base al numero di camere?
Gli alloggi con tre camere hanno il rendimento lordo più alto a Windham & Gray Area, pari al 11,5%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Portland, ME per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 10 annunci | 22.611 USD Portland, ME: 25.221 USD | 10,4% Portland, ME: 11,4% |
| 2 camere 13 annunci | 24.719 USD Portland, ME: 32.113 USD | 9,2% Portland, ME: 10,6% |
| 3 camere 23 annunci | 41.116 USD Portland, ME: 41.992 USD | 11,5% Portland, ME: 10,7% |
| 4+ camere 21 annunci | 43.036 USD Portland, ME: 65.929 USD | 11,1% Portland, ME: 9,9% |
Come si colloca Windham & Gray Area rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Windham & Gray Area Questa zona 69 annunci | 35.105 USD | 52% | 418 USD | 11,1% |
| Mercato di Portland, ME 3187 annunci | 38.984 USD | 53% | 478 USD | 10,7% |
| Freeport Area 99 annunci | 37.836 USD | 49% | 405 USD | 9,8% |
| Northern Sebago Lakes 102 annunci | 36.230 USD | 51% | 476 USD | 12,2% |
| Falmouth & Yarmouth Area 71 annunci | 48.192 USD | 54% | 524 USD | 9,7% |
| Standish & Sebago Country 85 annunci | 31.435 USD | 54% | 405 USD | 11,6% |
Dove si trova Windham & Gray Area?
Il mercato di Portland, ME comprende 41 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano Windham e Gray Area nel loro insieme.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (69 a Windham & Gray Area). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Portland, ME?
La pagina del mercato riassume tutto Portland, ME a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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