Ricavi e occupazione Airbnb a Northern Sebago Lakes, Portland
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Northern Sebago Lakes, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Portland, ME.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Northern Sebago Lakes hanno guadagnato in media 36.230 USD, sono stati prenotati per il 51% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 476 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 12,2%.
Ricavi annui
36.230 USD
Occupazione
51%
Tariffa per notte
476 USD
Rendimento lordo
12,2%
prima delle spese
Mediana di 72 annunci
Annunci attivi
102
La mia opinione su Northern Sebago Lakes
In Northern Sebago Lakes, gli annunci con quattro o più camere da letto hanno registrato una media di 49.312 USD di ricavi nell’ultimo anno, inferiore ai 65.929 USD per quella dimensione in Portland, ME.
Il rendimento lordo potenziale mediano della zona è 12,2%, rispetto a 10,7% nell’intero mercato. È una misura dell’intera zona, ricavata da un altro campione abbinato in base al valore delle abitazioni, non un rendimento calcolato per quegli annunci più grandi. Inoltre, è calcolata prima di spese, finanziamento e imposte.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Northern Sebago Lakes?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Northern Sebago Lakes hanno guadagnato in media 36.230 USD negli ultimi 12 mesi. È il 7% in meno rispetto alla media di Portland, ME (38.984 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Northern Sebago Lakes?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Northern Sebago Lakes sono stati prenotati in media per il 51% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 2 punti in meno rispetto alla media di Portland, ME (53%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Northern Sebago Lakes?
La tariffa media per notte a Northern Sebago Lakes è stata di 476 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È in linea con la media di Portland, ME (478 USD).
Un Airbnb a Northern Sebago Lakes è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Northern Sebago Lakes sono di 54.045 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 12,2%. Il rendimento lordo è superiore di 1,5 punti alla mediana di Portland, ME. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Northern Sebago Lakes in base al numero di camere?
Gli alloggi con tre camere hanno il rendimento lordo più alto a Northern Sebago Lakes, pari al 12,9%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Portland, ME per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 10 annunci | 28.444 USD Portland, ME: 25.221 USD | 12,8% Portland, ME: 11,4% |
| 2 camere 32 annunci | 26.525 USD Portland, ME: 32.113 USD | 12,3% Portland, ME: 10,6% |
| 3 camere 31 annunci | 36.748 USD Portland, ME: 41.992 USD | 12,9% Portland, ME: 10,7% |
| 4+ camere 26 annunci | 49.312 USD Portland, ME: 65.929 USD | 7,6% Portland, ME: 9,9% |
Come si colloca Northern Sebago Lakes rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Northern Sebago Lakes Questa zona 102 annunci | 36.230 USD | 51% | 476 USD | 12,2% |
| Mercato di Portland, ME 3187 annunci | 38.984 USD | 53% | 478 USD | 10,7% |
| Standish & Sebago Country 85 annunci | 31.435 USD | 54% | 405 USD | 11,6% |
| Windham & Gray Area 69 annunci | 35.105 USD | 52% | 418 USD | 11,1% |
| Westbrook Area 34 annunci | 40.946 USD | 51% | 408 USD | 8,5% |
| Falmouth & Yarmouth Area 71 annunci | 48.192 USD | 54% | 524 USD | 9,7% |
Dove si trova Northern Sebago Lakes?
Il mercato di Portland, ME comprende 41 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (102 a Northern Sebago Lakes). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Portland, ME?
La pagina del mercato riassume tutto Portland, ME a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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