Ricavi e occupazione Airbnb a Standish & Sebago Country, Portland
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Standish & Sebago Country, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Portland, ME.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Standish & Sebago Country hanno guadagnato in media 31.435 USD, sono stati prenotati per il 54% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 405 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 11,6%.
Ricavi annui
31.435 USD
Occupazione
54%
Tariffa per notte
405 USD
Rendimento lordo
11,6%
prima delle spese
Mediana di 37 annunci
Annunci attivi
85
La mia opinione su Standish & Sebago Country
Gli alloggi con tre camere da letto a Standish & Sebago Country hanno generato in media 34.282 USD di ricavi da prenotazioni nell’ultimo anno, sotto la media di 41.992 USD di Portland, ME. Il rendimento lordo potenziale mediano del gruppo comparabile con tre camere da letto era però pari a 12,5%, contro 10,7% nel mercato complessivo. Queste misure provengono da campioni diversi e il rendimento è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte: non è un rendimento effettivamente ottenuto. Per un immobile con tre camere da letto, esamina sia gli affitti comparabili sia il prezzo d’acquisto, senza considerare il rendimento della zona come quello del singolo immobile.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Standish & Sebago Country?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Standish & Sebago Country hanno guadagnato in media 31.435 USD negli ultimi 12 mesi. È il 19% in meno rispetto alla media di Portland, ME (38.984 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Standish & Sebago Country?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Standish & Sebago Country sono stati prenotati in media per il 54% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 1 punti in più rispetto alla media di Portland, ME (53%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Standish & Sebago Country?
La tariffa media per notte a Standish & Sebago Country è stata di 405 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 15% in meno rispetto alla media di Portland, ME (478 USD).
Un Airbnb a Standish & Sebago Country è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Standish & Sebago Country sono di 50.935 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 11,6%. Il rendimento lordo è superiore di 0,9 punti alla mediana di Portland, ME. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Standish & Sebago Country in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Portland, ME per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 10 annunci | 20.107 USD Portland, ME: 25.221 USD | Dati insufficienti Portland, ME: 11,4% |
| 2 camere 25 annunci | 20.670 USD Portland, ME: 32.113 USD | 9,5% Portland, ME: 10,6% |
| 3 camere 27 annunci | 34.282 USD Portland, ME: 41.992 USD | 12,5% Portland, ME: 10,7% |
| 4+ camere 20 annunci | 48.706 USD Portland, ME: 65.929 USD | 11,6% Portland, ME: 9,9% |
Come si colloca Standish & Sebago Country rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Standish & Sebago Country Questa zona 85 annunci | 31.435 USD | 54% | 405 USD | 11,6% |
| Mercato di Portland, ME 3187 annunci | 38.984 USD | 53% | 478 USD | 10,7% |
| Northern Sebago Lakes 102 annunci | 36.230 USD | 51% | 476 USD | 12,2% |
| Westbrook Area 34 annunci | 40.946 USD | 51% | 408 USD | 8,5% |
| Windham & Gray Area 69 annunci | 35.105 USD | 52% | 418 USD | 11,1% |
| Falmouth & Yarmouth Area 71 annunci | 48.192 USD | 54% | 524 USD | 9,7% |
Dove si trova Standish & Sebago Country?
Il mercato di Portland, ME comprende 41 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano Standish e Sebago Country nel loro insieme.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (85 a Standish & Sebago Country). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Portland, ME?
La pagina del mercato riassume tutto Portland, ME a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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