Ricavi e occupazione Airbnb a Falmouth & Yarmouth Area, Portland
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Falmouth & Yarmouth Area, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Portland, ME.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Falmouth & Yarmouth Area hanno guadagnato in media 48.192 USD, sono stati prenotati per il 54% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 524 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 9,7%.
Ricavi annui
48.192 USD
Occupazione
54%
Tariffa per notte
524 USD
Rendimento lordo
9,7%
prima delle spese
Mediana di 42 annunci
Annunci attivi
71
La mia opinione su Falmouth & Yarmouth Area
Falmouth & Yarmouth Area ha registrato ricavi medi da prenotazioni di 48.192 USD nell'ultimo anno, superiori ai 38.984 USD del mercato complessivo di Portland, ME. Il rendimento lordo potenziale mediano era però pari a 9,7%, inferiore a 10,7% del mercato.
Ricavi da prenotazioni più alti non indicano da soli un rendimento migliore. Il rendimento usa il potenziale di ricavo e i valori delle abitazioni corrispondenti, anziché i ricavi dell'ultimo anno, ed è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte. Il prezzo di acquisto e i costi operativi della singola proprietà restano importanti.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Falmouth & Yarmouth Area?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Falmouth & Yarmouth Area hanno guadagnato in media 48.192 USD negli ultimi 12 mesi. È il 24% in più rispetto alla media di Portland, ME (38.984 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Falmouth & Yarmouth Area?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Falmouth & Yarmouth Area sono stati prenotati in media per il 54% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 1 punti in più rispetto alla media di Portland, ME (53%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Falmouth & Yarmouth Area?
La tariffa media per notte a Falmouth & Yarmouth Area è stata di 524 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 10% in più rispetto alla media di Portland, ME (478 USD).
Un Airbnb a Falmouth & Yarmouth Area è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Falmouth & Yarmouth Area sono di 76.047 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 9,7%. Il rendimento lordo è inferiore di 1,0 punti alla mediana di Portland, ME. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Falmouth & Yarmouth Area in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Portland, ME per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 20 annunci | 27.408 USD Portland, ME: 25.221 USD | Dati insufficienti Portland, ME: 11,4% |
| 2 camere 21 annunci | 34.400 USD Portland, ME: 32.113 USD | 8,8% Portland, ME: 10,6% |
| 3 camere 14 annunci | 55.618 USD Portland, ME: 41.992 USD | 10,5% Portland, ME: 10,7% |
| 4+ camere 12 annunci | 106.795 USD Portland, ME: 65.929 USD | 11,8% Portland, ME: 9,9% |
Come si colloca Falmouth & Yarmouth Area rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Falmouth & Yarmouth Area Questa zona 71 annunci | 48.192 USD | 54% | 524 USD | 9,7% |
| Mercato di Portland, ME 3187 annunci | 38.984 USD | 53% | 478 USD | 10,7% |
| Deering & Back Cove 79 annunci | 50.475 USD | 55% | 511 USD | 14,8% |
| East Portland Peninsula 226 annunci | 45.625 USD | 54% | 462 USD | 9,8% |
| Outer West Portland 46 annunci | 35.299 USD | 52% | 402 USD | 9,9% |
| West Portland Peninsula 160 annunci | 43.977 USD | 54% | 442 USD | 10,7% |
Dove si trova Falmouth & Yarmouth Area?
Il mercato di Portland, ME comprende 41 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano Falmouth e Yarmouth Area nel loro insieme.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (71 a Falmouth & Yarmouth Area). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Portland, ME?
La pagina del mercato riassume tutto Portland, ME a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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