Ricavi e occupazione Airbnb a South Portland, ME
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a South Portland, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Portland, ME.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a South Portland hanno guadagnato in media 32.569 USD, sono stati prenotati per il 57% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 323 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 12,0%.
Ricavi annui
32.569 USD
Occupazione
57%
Tariffa per notte
323 USD
Rendimento lordo
12,0%
prima delle spese
Mediana di 43 annunci
Annunci attivi
48
La mia opinione su South Portland
A South Portland, l’occupazione media era pari a 57% delle notti disponibili, rispetto a 53% in Portland, ME. La tariffa media per notte era di 323 USD, contro 478 USD nel mercato complessivo, mentre i ricavi locali medi da prenotazioni nell’ultimo anno erano di 32.569 USD. Una quota più alta di notti prenotate non indica quante notti un immobile fosse disponibile né garantisce maggiori guadagni. Confronta la tariffa e le notti disponibili di un immobile che stai valutando con quelle di alloggi locali simili, senza affidarti solo al tasso di occupazione.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a South Portland?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a South Portland hanno guadagnato in media 32.569 USD negli ultimi 12 mesi. È il 16% in meno rispetto alla media di Portland, ME (38.984 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a South Portland?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a South Portland sono stati prenotati in media per il 57% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 4 punti in più rispetto alla media di Portland, ME (53%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a South Portland?
La tariffa media per notte a South Portland è stata di 323 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 32% in meno rispetto alla media di Portland, ME (478 USD).
Un Airbnb a South Portland è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a South Portland sono di 53.929 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 12,0%. Il rendimento lordo è superiore di 1,3 punti alla mediana di Portland, ME. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a South Portland in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Portland, ME per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 5 annunci | 22.920 USD Portland, ME: 23.638 USD | – |
| 1 camera 20 annunci | 24.847 USD Portland, ME: 25.221 USD | 12,2% Portland, ME: 11,4% |
| 2 camere 13 annunci | 38.590 USD Portland, ME: 32.113 USD | 13,1% Portland, ME: 10,6% |
| 3 camere 8 annunci | 41.955 USD Portland, ME: 41.992 USD | 10,2% Portland, ME: 10,7% |
Come si colloca South Portland rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| South Portland Questa zona 48 annunci | 32.569 USD | 57% | 323 USD | 12,0% |
| Mercato di Portland, ME 3187 annunci | 38.984 USD | 53% | 478 USD | 10,7% |
| West Portland Peninsula 160 annunci | 43.977 USD | 54% | 442 USD | 10,7% |
| Outer West Portland 46 annunci | 35.299 USD | 52% | 402 USD | 9,9% |
| East Portland Peninsula 226 annunci | 45.625 USD | 54% | 462 USD | 9,8% |
| Deering & Back Cove 79 annunci | 50.475 USD | 55% | 511 USD | 14,8% |
Dove si trova South Portland?
Il mercato di Portland, ME comprende 41 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (48 a South Portland). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Portland, ME?
La pagina del mercato riassume tutto Portland, ME a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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