Ricavi e occupazione Airbnb a Deering & Back Cove, Portland
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Deering & Back Cove, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Portland, ME.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Deering & Back Cove hanno guadagnato in media 50.475 USD, sono stati prenotati per il 55% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 511 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 14,8%.
Ricavi annui
50.475 USD
Occupazione
55%
Tariffa per notte
511 USD
Rendimento lordo
14,8%
prima delle spese
Mediana di 61 annunci
Annunci attivi
79
La mia opinione su Deering & Back Cove
Deering & Back Cove ha registrato entrate medie da prenotazioni negli ultimi dodici mesi pari a 50.475 USD, rispetto a 38.984 USD nell'intero mercato di Portland, ME. Anche il rendimento lordo potenziale mediano era più alto, pari a 14,8% contro 10,7%.
Questo rendimento potenziale è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte e non è un rendimento netto. La stima delle entrate dovrebbe essere supportata da immobili locali comparabili, mentre il prezzo richiesto deve giustificare il rendimento utilizzato per valutare un acquisto.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Deering & Back Cove?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Deering & Back Cove hanno guadagnato in media 50.475 USD negli ultimi 12 mesi. È il 29% in più rispetto alla media di Portland, ME (38.984 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Deering & Back Cove?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Deering & Back Cove sono stati prenotati in media per il 55% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 2 punti in più rispetto alla media di Portland, ME (53%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Deering & Back Cove?
La tariffa media per notte a Deering & Back Cove è stata di 511 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 7% in più rispetto alla media di Portland, ME (478 USD).
Un Airbnb a Deering & Back Cove è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Deering & Back Cove sono di 69.362 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 14,8%. Il rendimento lordo è superiore di 4,1 punti alla mediana di Portland, ME. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Deering & Back Cove in base al numero di camere?
Gli alloggi con quattro o più camere hanno il rendimento lordo più alto a Deering & Back Cove, pari al 16,1%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Portland, ME per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 17 annunci | 24.912 USD Portland, ME: 25.221 USD | 15,0% Portland, ME: 11,4% |
| 2 camere 23 annunci | 34.503 USD Portland, ME: 32.113 USD | 13,5% Portland, ME: 10,6% |
| 3 camere 21 annunci | 56.034 USD Portland, ME: 41.992 USD | 14,8% Portland, ME: 10,7% |
| 4+ camere 17 annunci | 92.009 USD Portland, ME: 65.929 USD | 16,1% Portland, ME: 9,9% |
Come si colloca Deering & Back Cove rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Deering & Back Cove Questa zona 79 annunci | 50.475 USD | 55% | 511 USD | 14,8% |
| Mercato di Portland, ME 3187 annunci | 38.984 USD | 53% | 478 USD | 10,7% |
| East Portland Peninsula 226 annunci | 45.625 USD | 54% | 462 USD | 9,8% |
| Outer West Portland 46 annunci | 35.299 USD | 52% | 402 USD | 9,9% |
| West Portland Peninsula 160 annunci | 43.977 USD | 54% | 442 USD | 10,7% |
| South Portland 48 annunci | 32.569 USD | 57% | 323 USD | 12,0% |
Dove si trova Deering & Back Cove?
Il mercato di Portland, ME comprende 41 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano Deering e Back Cove nel loro insieme.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (79 a Deering & Back Cove). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Portland, ME?
La pagina del mercato riassume tutto Portland, ME a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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