Ricavi e occupazione Airbnb a West Portland Peninsula, ME
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a West Portland Peninsula, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Portland, ME.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a West Portland Peninsula hanno guadagnato in media 43.977 USD, sono stati prenotati per il 54% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 442 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 10,7%.
Ricavi annui
43.977 USD
Occupazione
54%
Tariffa per notte
442 USD
Rendimento lordo
10,7%
prima delle spese
Mediana di 147 annunci
Annunci attivi
160
La mia opinione su West Portland Peninsula
West Portland Peninsula ha registrato una media di 43.977 USD di ricavi da prenotazioni nell’ultimo anno, rispetto a 38.984 USD in Portland, ME. Il potenziale mediano annuo di ricavi da camere è però inferiore: 49.646 USD contro 55.901 USD nell’intero mercato.
Il potenziale deriva da un altro campione abbinato in base al valore delle abitazioni, quindi non misura la stessa cosa dei ricavi dell’ultimo anno. La differenza tra le due cifre non è una stima della crescita dei ricavi per un immobile sulla penisola.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a West Portland Peninsula?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a West Portland Peninsula hanno guadagnato in media 43.977 USD negli ultimi 12 mesi. È il 13% in più rispetto alla media di Portland, ME (38.984 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a West Portland Peninsula?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a West Portland Peninsula sono stati prenotati in media per il 54% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 1 punti in più rispetto alla media di Portland, ME (53%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a West Portland Peninsula?
La tariffa media per notte a West Portland Peninsula è stata di 442 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 8% in meno rispetto alla media di Portland, ME (478 USD).
Un Airbnb a West Portland Peninsula è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a West Portland Peninsula sono di 49.646 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 10,7%. Il rendimento lordo è in linea con la mediana di Portland, ME. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a West Portland Peninsula in base al numero di camere?
Gli alloggi con quattro o più camere hanno il rendimento lordo più alto a West Portland Peninsula, pari al 19,8%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Portland, ME per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 76 annunci | 28.016 USD Portland, ME: 25.221 USD | 10,7% Portland, ME: 11,4% |
| 2 camere 47 annunci | 38.859 USD Portland, ME: 32.113 USD | 9,7% Portland, ME: 10,6% |
| 3 camere 18 annunci | 56.895 USD Portland, ME: 41.992 USD | 10,3% Portland, ME: 10,7% |
| 4+ camere 16 annunci | 124.092 USD Portland, ME: 65.929 USD | 19,8% Portland, ME: 9,9% |
Come si colloca West Portland Peninsula rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| West Portland Peninsula Questa zona 160 annunci | 43.977 USD | 54% | 442 USD | 10,7% |
| Mercato di Portland, ME 3187 annunci | 38.984 USD | 53% | 478 USD | 10,7% |
| East Portland Peninsula 226 annunci | 45.625 USD | 54% | 462 USD | 9,8% |
| South Portland 48 annunci | 32.569 USD | 57% | 323 USD | 12,0% |
| Outer West Portland 46 annunci | 35.299 USD | 52% | 402 USD | 9,9% |
| Deering & Back Cove 79 annunci | 50.475 USD | 55% | 511 USD | 14,8% |
Dove si trova West Portland Peninsula?
Il mercato di Portland, ME comprende 41 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (160 a West Portland Peninsula). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Portland, ME?
La pagina del mercato riassume tutto Portland, ME a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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