Ricavi e occupazione Airbnb a East Portland Peninsula, ME
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a East Portland Peninsula, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Portland, ME.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a East Portland Peninsula hanno guadagnato in media 45.625 USD, sono stati prenotati per il 54% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 462 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 9,8%.
Ricavi annui
45.625 USD
Occupazione
54%
Tariffa per notte
462 USD
Rendimento lordo
9,8%
prima delle spese
Mediana di 201 annunci
Annunci attivi
226
La mia opinione su East Portland Peninsula
Tra i gruppi idonei per numero di camere da letto, gli annunci con due camere da letto a East Portland Peninsula hanno registrato entrate medie da prenotazioni negli ultimi dodici mesi di 51.346 USD, rispetto a 32.113 USD per gli annunci con due camere da letto nell'intero mercato di Portland, ME. Il rendimento lordo potenziale mediano del gruppo locale con due camere da letto era più basso: 9,3% contro 10,6% nell'intero mercato. Il rendimento è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte. Entrate medie più alte non dimostrano da sole un rendimento migliore; confronta le probabili prenotazioni di un immobile con il suo prezzo di acquisto e i suoi costi.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a East Portland Peninsula?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a East Portland Peninsula hanno guadagnato in media 45.625 USD negli ultimi 12 mesi. È il 17% in più rispetto alla media di Portland, ME (38.984 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a East Portland Peninsula?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a East Portland Peninsula sono stati prenotati in media per il 54% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 1 punti in più rispetto alla media di Portland, ME (53%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a East Portland Peninsula?
La tariffa media per notte a East Portland Peninsula è stata di 462 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 3% in meno rispetto alla media di Portland, ME (478 USD).
Un Airbnb a East Portland Peninsula è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a East Portland Peninsula sono di 62.205 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 9,8%. Il rendimento lordo è inferiore di 0,9 punti alla mediana di Portland, ME. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a East Portland Peninsula in base al numero di camere?
Gli alloggi con quattro o più camere hanno il rendimento lordo più alto a East Portland Peninsula, pari al 11,7%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Portland, ME per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 13 annunci | 26.854 USD Portland, ME: 23.638 USD | – |
| 1 camera 88 annunci | 32.377 USD Portland, ME: 25.221 USD | 11,1% Portland, ME: 11,4% |
| 2 camere 85 annunci | 51.346 USD Portland, ME: 32.113 USD | 9,3% Portland, ME: 10,6% |
| 3 camere 33 annunci | 64.926 USD Portland, ME: 41.992 USD | 9,5% Portland, ME: 10,7% |
| 4+ camere 7 annunci | 86.559 USD Portland, ME: 65.929 USD | 11,7% Portland, ME: 9,9% |
Come si colloca East Portland Peninsula rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| East Portland Peninsula Questa zona 226 annunci | 45.625 USD | 54% | 462 USD | 9,8% |
| Mercato di Portland, ME 3187 annunci | 38.984 USD | 53% | 478 USD | 10,7% |
| West Portland Peninsula 160 annunci | 43.977 USD | 54% | 442 USD | 10,7% |
| Deering & Back Cove 79 annunci | 50.475 USD | 55% | 511 USD | 14,8% |
| Outer West Portland 46 annunci | 35.299 USD | 52% | 402 USD | 9,9% |
| South Portland 48 annunci | 32.569 USD | 57% | 323 USD | 12,0% |
Dove si trova East Portland Peninsula?
Il mercato di Portland, ME comprende 41 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (226 a East Portland Peninsula). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Portland, ME?
La pagina del mercato riassume tutto Portland, ME a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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