Ricavi e occupazione Airbnb a Outer West Portland, ME
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Outer West Portland, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Portland, ME.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Outer West Portland hanno guadagnato in media 35.299 USD, sono stati prenotati per il 52% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 402 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 9,9%.
Ricavi annui
35.299 USD
Occupazione
52%
Tariffa per notte
402 USD
Rendimento lordo
9,9%
prima delle spese
Mediana di 40 annunci
Annunci attivi
46
La mia opinione su Outer West Portland
Le entrate medie da prenotazioni negli ultimi dodici mesi a Outer West Portland sono state di 35.299 USD. L'occupazione era vicina a quella del mercato complessivo, con 52% delle notti disponibili rispetto a 53%, mentre la tariffa media per notte era di 402 USD contro 478 USD. Un'occupazione vicina a quella del mercato non giustifica l'uso della tariffa per notte dell'intero mercato come ipotesi. La stima delle entrate per un immobile che si intende acquistare deve basarsi sia su tariffe locali comparabili sia sulle notti che l'immobile può rendere disponibili.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Outer West Portland?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Outer West Portland hanno guadagnato in media 35.299 USD negli ultimi 12 mesi. È il 9% in meno rispetto alla media di Portland, ME (38.984 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Outer West Portland?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Outer West Portland sono stati prenotati in media per il 52% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 1 punti in meno rispetto alla media di Portland, ME (53%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Outer West Portland?
La tariffa media per notte a Outer West Portland è stata di 402 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 16% in meno rispetto alla media di Portland, ME (478 USD).
Un Airbnb a Outer West Portland è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Outer West Portland sono di 47.856 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 9,9%. Il rendimento lordo è inferiore di 0,8 punti alla mediana di Portland, ME. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Outer West Portland in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Portland, ME per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 15 annunci | 21.229 USD Portland, ME: 25.221 USD | 6,8% Portland, ME: 11,4% |
| 2 camere 10 annunci | 27.916 USD Portland, ME: 32.113 USD | 8,1% Portland, ME: 10,6% |
| 3 camere 18 annunci | 44.881 USD Portland, ME: 41.992 USD | 13,9% Portland, ME: 10,7% |
Come si colloca Outer West Portland rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Outer West Portland Questa zona 46 annunci | 35.299 USD | 52% | 402 USD | 9,9% |
| Mercato di Portland, ME 3187 annunci | 38.984 USD | 53% | 478 USD | 10,7% |
| Deering & Back Cove 79 annunci | 50.475 USD | 55% | 511 USD | 14,8% |
| West Portland Peninsula 160 annunci | 43.977 USD | 54% | 442 USD | 10,7% |
| South Portland 48 annunci | 32.569 USD | 57% | 323 USD | 12,0% |
| East Portland Peninsula 226 annunci | 45.625 USD | 54% | 462 USD | 9,8% |
Dove si trova Outer West Portland?
Il mercato di Portland, ME comprende 41 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (46 a Outer West Portland). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Portland, ME?
La pagina del mercato riassume tutto Portland, ME a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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