Ricavi e occupazione Airbnb a Westbrook Area, Portland
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Westbrook Area, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Portland, ME.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Westbrook Area hanno guadagnato in media 40.946 USD, sono stati prenotati per il 51% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 408 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 8,5%.
Ricavi annui
40.946 USD
Occupazione
51%
Tariffa per notte
408 USD
Rendimento lordo
8,5%
prima delle spese
Mediana di 21 annunci
Annunci attivi
34
La mia opinione su Westbrook Area
A Westbrook Area, i ricavi medi da prenotazioni nell’ultimo anno sono stati di 40.946 USD, leggermente superiori alla media di 38.984 USD in Portland, ME. Il rendimento lordo potenziale mediano era però 8,5% a livello locale, contro 10,7% nel mercato complessivo. Il rendimento proviene da un campione diverso, abbinato in base al valore degli immobili; non è una previsione per gli alloggi alla base dei ricavi medi. Inoltre è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi ricavi passati più elevati non vanno considerati da soli come un rendimento migliore.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Westbrook Area?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Westbrook Area hanno guadagnato in media 40.946 USD negli ultimi 12 mesi. È il 5% in più rispetto alla media di Portland, ME (38.984 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Westbrook Area?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Westbrook Area sono stati prenotati in media per il 51% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 2 punti in meno rispetto alla media di Portland, ME (53%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Westbrook Area?
La tariffa media per notte a Westbrook Area è stata di 408 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 15% in meno rispetto alla media di Portland, ME (478 USD).
Un Airbnb a Westbrook Area è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Westbrook Area sono di 36.735 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 8,5%. Il rendimento lordo è inferiore di 2,2 punti alla mediana di Portland, ME. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Westbrook Area in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Portland, ME per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 8 annunci | 21.455 USD Portland, ME: 25.221 USD | Dati insufficienti Portland, ME: 11,4% |
| 2 camere 9 annunci | 22.701 USD Portland, ME: 32.113 USD | 8,5% Portland, ME: 10,6% |
| 3 camere 8 annunci | 34.086 USD Portland, ME: 41.992 USD | 9,0% Portland, ME: 10,7% |
| 4+ camere 7 annunci | 99.932 USD Portland, ME: 65.929 USD | Dati insufficienti Portland, ME: 9,9% |
Come si colloca Westbrook Area rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Westbrook Area Questa zona 34 annunci | 40.946 USD | 51% | 408 USD | 8,5% |
| Mercato di Portland, ME 3187 annunci | 38.984 USD | 53% | 478 USD | 10,7% |
| Outer West Portland 46 annunci | 35.299 USD | 52% | 402 USD | 9,9% |
| Scarborough 69 annunci | 41.240 USD | 53% | 530 USD | 10,5% |
| Deering & Back Cove 79 annunci | 50.475 USD | 55% | 511 USD | 14,8% |
| Standish & Sebago Country 85 annunci | 31.435 USD | 54% | 405 USD | 11,6% |
Dove si trova Westbrook Area?
Il mercato di Portland, ME comprende 41 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
Caricamento della mappa…
Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (34 a Westbrook Area). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Portland, ME?
La pagina del mercato riassume tutto Portland, ME a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Guide correlate
Approfondisci Westbrook Area
Con BNBCalc Markets, confronta Westbrook Area per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.