Ricavi e occupazione Airbnb a West Kauaʻi, Kauai
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a West Kauaʻi, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Kauai, HI.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a West Kauaʻi hanno guadagnato in media 58.304 USD, sono stati prenotati per il 56% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 616 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 9,2%.
Ricavi annui
58.304 USD
Occupazione
56%
Tariffa per notte
616 USD
Rendimento lordo
9,2%
prima delle spese
Mediana di 33 annunci
Annunci attivi
42
La mia opinione su West Kauaʻi
Gli annunci di West Kauaʻi registrano prenotazioni per il 56% delle notti disponibili, meno del 61% dell’intero mercato di Kauai, HI. I ricavi medi da prenotazioni negli ultimi dodici mesi sono 58.304 USD, contro 66.013 USD nell’intero mercato.
Eppure, il rendimento lordo potenziale mediano della zona, pari a 9,2%, è superiore a quello dell’intero mercato. È un rendimento potenziale prima di spese, finanziamento e imposte, non un rendimento netto. Prima di usare l’occupazione dell’intero mercato in una previsione per un immobile, verifica se gli annunci locali comparabili confermano quel livello di prenotazioni.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a West Kauaʻi?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a West Kauaʻi hanno guadagnato in media 58.304 USD negli ultimi 12 mesi. È il 12% in meno rispetto alla media di Kauai, HI (66.013 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a West Kauaʻi?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a West Kauaʻi sono stati prenotati in media per il 56% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 5 punti in meno rispetto alla media di Kauai, HI (61%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a West Kauaʻi?
La tariffa media per notte a West Kauaʻi è stata di 616 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È in linea con la media di Kauai, HI (616 USD).
Un Airbnb a West Kauaʻi è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a West Kauaʻi sono di 67.762 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 9,2%. Il rendimento lordo è superiore di 1,2 punti alla mediana di Kauai, HI. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a West Kauaʻi in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Kauai, HI per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 2 camere 15 annunci | 49.307 USD Kauai, HI: 64.712 USD | 9,8% Kauai, HI: 7,8% |
| 3 camere 16 annunci | 49.471 USD Kauai, HI: 78.879 USD | 8,6% Kauai, HI: 6,6% |
| 4+ camere 9 annunci | 94.465 USD Kauai, HI: 126.315 USD | Dati insufficienti Kauai, HI: 7,0% |
Come si colloca West Kauaʻi rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| West Kauaʻi Questa zona 42 annunci | 58.304 USD | 56% | 616 USD | 9,2% |
| Mercato di Kauai, HI 5876 annunci | 66.013 USD | 61% | 616 USD | 8,0% |
| North Kauaʻi Coast 306 annunci | 97.509 USD | 57% | 1037 USD | 6,8% |
| Poʻipū South Shore 1883 annunci | 75.619 USD | 62% | 723 USD | 9,1% |
| Līhuʻe Area 359 annunci | 60.697 USD | 61% | 573 USD | 13,5% |
| Kapaʻa 392 annunci | 61.875 USD | 59% | 539 USD | 10,2% |
Dove si trova West Kauaʻi?
Il mercato di Kauai, HI comprende 8 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (42 a West Kauaʻi). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Kauai, HI?
La pagina del mercato riassume tutto Kauai, HI a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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