Ricavi e occupazione Airbnb a Līhuʻe Area, Kauai
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Līhuʻe Area, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Kauai, HI.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Līhuʻe Area hanno guadagnato in media 60.697 USD, sono stati prenotati per il 61% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 573 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 13,5%.
Ricavi annui
60.697 USD
Occupazione
61%
Tariffa per notte
573 USD
Rendimento lordo
13,5%
prima delle spese
Mediana di 234 annunci
Annunci attivi
359
La mia opinione su Līhuʻe Area
A Līhuʻe Area, gli alloggi in affitto con una camera da letto hanno registrato ricavi medi da prenotazioni di 57.108 USD negli ultimi dodici mesi, superiori alla media di Kauai, HI per gli alloggi con una camera da letto, pari a 48.862 USD. Il dato è diverso per la zona nel complesso, dove i ricavi medi erano di 60.697 USD, rispetto a 66.013 USD nell'intero mercato.
La distribuzione per numero di camere da letto conta nell'interpretare i dati della zona: una media complessiva può nascondere il confronto relativo a un tipo specifico di immobile. Per un immobile con una camera da letto, gli annunci locali simili sono più utili che presumere che il divario complessivo dei ricavi della zona valga anche per questo segmento.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Līhuʻe Area?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Līhuʻe Area hanno guadagnato in media 60.697 USD negli ultimi 12 mesi. È il 8% in meno rispetto alla media di Kauai, HI (66.013 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Līhuʻe Area?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Līhuʻe Area sono stati prenotati in media per il 61% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. È in linea con la media di Kauai, HI (61%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Līhuʻe Area?
La tariffa media per notte a Līhuʻe Area è stata di 573 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 7% in meno rispetto alla media di Kauai, HI (616 USD).
Un Airbnb a Līhuʻe Area è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Līhuʻe Area sono di 71.978 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 13,5%. Il rendimento lordo è superiore di 5,5 punti alla mediana di Kauai, HI. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Līhuʻe Area in base al numero di camere?
Gli alloggi con tre camere hanno il rendimento lordo più alto a Līhuʻe Area, pari al 25,3%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Kauai, HI per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 53 annunci | 36.502 USD Kauai, HI: 41.719 USD | – |
| 1 camera 164 annunci | 57.108 USD Kauai, HI: 48.862 USD | 13,3% Kauai, HI: 9,2% |
| 2 camere 118 annunci | 61.450 USD Kauai, HI: 64.712 USD | 13,0% Kauai, HI: 7,8% |
| 3 camere 14 annunci | 121.928 USD Kauai, HI: 78.879 USD | 25,3% Kauai, HI: 6,6% |
| 4+ camere 10 annunci | 153.175 USD Kauai, HI: 126.315 USD | 21,0% Kauai, HI: 7,0% |
Come si colloca Līhuʻe Area rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Līhuʻe Area Questa zona 359 annunci | 60.697 USD | 61% | 573 USD | 13,5% |
| Mercato di Kauai, HI 5876 annunci | 66.013 USD | 61% | 616 USD | 8,0% |
| Poʻipū South Shore 1883 annunci | 75.619 USD | 62% | 723 USD | 9,1% |
| Kapaʻa 392 annunci | 61.875 USD | 59% | 539 USD | 10,2% |
| Northeast Kauaʻi 556 annunci | 49.819 USD | 63% | 438 USD | 9,3% |
| West Kauaʻi 42 annunci | 58.304 USD | 56% | 616 USD | 9,2% |
Dove si trova Līhuʻe Area?
Il mercato di Kauai, HI comprende 8 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (359 a Līhuʻe Area). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Kauai, HI?
La pagina del mercato riassume tutto Kauai, HI a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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