Ricavi e occupazione Airbnb a Kapaʻa, Kauai
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Kapaʻa, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Kauai, HI.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Kapaʻa hanno guadagnato in media 61.875 USD, sono stati prenotati per il 59% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 539 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 10,2%.
Ricavi annui
61.875 USD
Occupazione
59%
Tariffa per notte
539 USD
Rendimento lordo
10,2%
prima delle spese
Mediana di 377 annunci
Annunci attivi
392
La mia opinione su Kapaʻa
A Kapaʻa, i ricavi medi da prenotazioni degli ultimi dodici mesi sono stati di 61.875 USD, inferiori alla media di Kauai, HI di 66.013 USD. Il rendimento lordo potenziale mediano era più alto, pari a 10,2% rispetto a 8,0% nell'intero mercato.
Un confronto basato solo sui ricavi non terrebbe conto del rendimento più alto. Il rendimento lordo potenziale confronta il potenziale annuo dei ricavi da alloggio con il valore degli immobili, prima di spese, finanziamento e imposte; non è un rendimento calcolato sulla media dei ricavi da prenotazioni degli ultimi dodici mesi. In vista di un acquisto, verifica se il prezzo richiesto e gli affitti comparabili giustificano quel rendimento potenziale più alto.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Kapaʻa?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Kapaʻa hanno guadagnato in media 61.875 USD negli ultimi 12 mesi. È il 6% in meno rispetto alla media di Kauai, HI (66.013 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Kapaʻa?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Kapaʻa sono stati prenotati in media per il 59% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 2 punti in meno rispetto alla media di Kauai, HI (61%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Kapaʻa?
La tariffa media per notte a Kapaʻa è stata di 539 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 12% in meno rispetto alla media di Kauai, HI (616 USD).
Un Airbnb a Kapaʻa è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Kapaʻa sono di 85.908 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 10,2%. Il rendimento lordo è superiore di 2,2 punti alla mediana di Kauai, HI. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Kapaʻa in base al numero di camere?
Gli alloggi con quattro o più camere hanno il rendimento lordo più alto a Kapaʻa, pari al 12,9%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Kauai, HI per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 11 annunci | 48.870 USD Kauai, HI: 41.719 USD | – |
| 1 camera 122 annunci | 44.241 USD Kauai, HI: 48.862 USD | 9,6% Kauai, HI: 9,2% |
| 2 camere 238 annunci | 69.416 USD Kauai, HI: 64.712 USD | 10,5% Kauai, HI: 7,8% |
| 3 camere 12 annunci | 72.297 USD Kauai, HI: 78.879 USD | 11,1% Kauai, HI: 6,6% |
| 4+ camere 9 annunci | 103.499 USD Kauai, HI: 126.315 USD | 12,9% Kauai, HI: 7,0% |
Come si colloca Kapaʻa rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Kapaʻa Questa zona 392 annunci | 61.875 USD | 59% | 539 USD | 10,2% |
| Mercato di Kauai, HI 5876 annunci | 66.013 USD | 61% | 616 USD | 8,0% |
| Northeast Kauaʻi 556 annunci | 49.819 USD | 63% | 438 USD | 9,3% |
| Līhuʻe Area 359 annunci | 60.697 USD | 61% | 573 USD | 13,5% |
| North Kauaʻi Coast 306 annunci | 97.509 USD | 57% | 1037 USD | 6,8% |
| Princeville 2077 annunci | 59.657 USD | 61% | 526 USD | 6,0% |
Dove si trova Kapaʻa?
Il mercato di Kauai, HI comprende 8 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (392 a Kapaʻa). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Kauai, HI?
La pagina del mercato riassume tutto Kauai, HI a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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