Ricavi e occupazione Airbnb a Poʻipū South Shore, Kauai
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Poʻipū South Shore, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Kauai, HI.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Poʻipū South Shore hanno guadagnato in media 75.619 USD, sono stati prenotati per il 62% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 723 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 9,1%.
Ricavi annui
75.619 USD
Occupazione
62%
Tariffa per notte
723 USD
Rendimento lordo
9,1%
prima delle spese
Mediana di 1807 annunci
Annunci attivi
1883
La mia opinione su Poʻipū South Shore
A Poʻipū South Shore, gli alloggi in affitto con una camera da letto hanno registrato ricavi medi da prenotazioni di 53.035 USD negli ultimi dodici mesi, mentre quelli con due camere da letto hanno registrato una media di 70.295 USD. Il rendimento lordo potenziale mediano degli immobili con una camera da letto era di 11,2%, rispetto a 8,0% per quelli con due camere da letto.
I ricavi da prenotazioni degli ultimi dodici mesi descrivono quanto hanno incassato gli alloggi presenti negli annunci; il rendimento lordo potenziale mette in relazione il potenziale annuo dei ricavi da alloggio con il valore degli immobili, prima di spese, finanziamento e imposte. Confronta la differenza di prezzo effettiva e i costi previsti degli immobili che stai valutando, invece di considerare una camera da letto in più come un miglioramento automatico del rendimento.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Poʻipū South Shore?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Poʻipū South Shore hanno guadagnato in media 75.619 USD negli ultimi 12 mesi. È il 15% in più rispetto alla media di Kauai, HI (66.013 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Poʻipū South Shore?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Poʻipū South Shore sono stati prenotati in media per il 62% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 1 punti in più rispetto alla media di Kauai, HI (61%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Poʻipū South Shore?
La tariffa media per notte a Poʻipū South Shore è stata di 723 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 17% in più rispetto alla media di Kauai, HI (616 USD).
Un Airbnb a Poʻipū South Shore è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Poʻipū South Shore sono di 102.854 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 9,1%. Il rendimento lordo è superiore di 1,1 punti alla mediana di Kauai, HI. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Poʻipū South Shore in base al numero di camere?
Gli alloggi con una camera hanno il rendimento lordo più alto a Poʻipū South Shore, pari al 11,2%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Kauai, HI per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 26 annunci | 36.425 USD Kauai, HI: 41.719 USD | – |
| 1 camera 561 annunci | 53.035 USD Kauai, HI: 48.862 USD | 11,2% Kauai, HI: 9,2% |
| 2 camere 676 annunci | 70.295 USD Kauai, HI: 64.712 USD | 8,0% Kauai, HI: 7,8% |
| 3 camere 371 annunci | 80.784 USD Kauai, HI: 78.879 USD | 8,6% Kauai, HI: 6,6% |
| 4+ camere 249 annunci | 137.349 USD Kauai, HI: 126.315 USD | 7,6% Kauai, HI: 7,0% |
Come si colloca Poʻipū South Shore rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Poʻipū South Shore Questa zona 1883 annunci | 75.619 USD | 62% | 723 USD | 9,1% |
| Mercato di Kauai, HI 5876 annunci | 66.013 USD | 61% | 616 USD | 8,0% |
| Līhuʻe Area 359 annunci | 60.697 USD | 61% | 573 USD | 13,5% |
| West Kauaʻi 42 annunci | 58.304 USD | 56% | 616 USD | 9,2% |
| Kapaʻa 392 annunci | 61.875 USD | 59% | 539 USD | 10,2% |
| North Kauaʻi Coast 306 annunci | 97.509 USD | 57% | 1037 USD | 6,8% |
Dove si trova Poʻipū South Shore?
Il mercato di Kauai, HI comprende 8 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (1883 a Poʻipū South Shore). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Kauai, HI?
La pagina del mercato riassume tutto Kauai, HI a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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