Ricavi e occupazione Airbnb a North Kauaʻi Coast, Kauai
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a North Kauaʻi Coast, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Kauai, HI.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a North Kauaʻi Coast hanno guadagnato in media 97.509 USD, sono stati prenotati per il 57% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 1037 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 6,8%.
Ricavi annui
97.509 USD
Occupazione
57%
Tariffa per notte
1037 USD
Rendimento lordo
6,8%
prima delle spese
Mediana di 227 annunci
Annunci attivi
306
La mia opinione su North Kauaʻi Coast
A North Kauaʻi Coast, i ricavi medi da prenotazioni degli ultimi dodici mesi sono stati di 97.509 USD, rispetto a 66.013 USD nell'intera Kauai, HI. Tuttavia, il rendimento lordo potenziale mediano era di 6,8%, inferiore a 8,0% del mercato.
Ricavi da prenotazioni più alti non significano necessariamente un rendimento migliore quando si considera il valore degli immobili. Il rendimento lordo potenziale usa il potenziale annuo dei ricavi da alloggio, non i ricavi da prenotazioni degli ultimi dodici mesi, ed esclude spese, finanziamento e imposte. Una previsione di ricavi elevata non basta da sola a giustificare il prezzo d'acquisto.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a North Kauaʻi Coast?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a North Kauaʻi Coast hanno guadagnato in media 97.509 USD negli ultimi 12 mesi. È il 48% in più rispetto alla media di Kauai, HI (66.013 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a North Kauaʻi Coast?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a North Kauaʻi Coast sono stati prenotati in media per il 57% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 4 punti in meno rispetto alla media di Kauai, HI (61%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a North Kauaʻi Coast?
La tariffa media per notte a North Kauaʻi Coast è stata di 1037 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 68% in più rispetto alla media di Kauai, HI (616 USD).
Un Airbnb a North Kauaʻi Coast è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a North Kauaʻi Coast sono di 130.749 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 6,8%. Il rendimento lordo è inferiore di 1,2 punti alla mediana di Kauai, HI. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a North Kauaʻi Coast in base al numero di camere?
Gli alloggi con due camere hanno il rendimento lordo più alto a North Kauaʻi Coast, pari al 7,7%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Kauai, HI per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 42 annunci | 70.891 USD Kauai, HI: 48.862 USD | 5,0% Kauai, HI: 9,2% |
| 2 camere 108 annunci | 85.463 USD Kauai, HI: 64.712 USD | 7,7% Kauai, HI: 7,8% |
| 3 camere 96 annunci | 103.068 USD Kauai, HI: 78.879 USD | 5,8% Kauai, HI: 6,6% |
| 4+ camere 57 annunci | 133.481 USD Kauai, HI: 126.315 USD | 6,2% Kauai, HI: 7,0% |
Come si colloca North Kauaʻi Coast rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| North Kauaʻi Coast Questa zona 306 annunci | 97.509 USD | 57% | 1037 USD | 6,8% |
| Mercato di Kauai, HI 5876 annunci | 66.013 USD | 61% | 616 USD | 8,0% |
| Princeville 2077 annunci | 59.657 USD | 61% | 526 USD | 6,0% |
| Kapaʻa 392 annunci | 61.875 USD | 59% | 539 USD | 10,2% |
| Northeast Kauaʻi 556 annunci | 49.819 USD | 63% | 438 USD | 9,3% |
| West Kauaʻi 42 annunci | 58.304 USD | 56% | 616 USD | 9,2% |
Dove si trova North Kauaʻi Coast?
Il mercato di Kauai, HI comprende 8 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
Caricamento della mappa…
Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (306 a North Kauaʻi Coast). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Kauai, HI?
La pagina del mercato riassume tutto Kauai, HI a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Guide correlate
Approfondisci North Kauaʻi Coast
Con BNBCalc Markets, confronta North Kauaʻi Coast per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.