Ricavi e occupazione Airbnb a Northeast Kauaʻi, Kauai
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Northeast Kauaʻi, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Kauai, HI.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Northeast Kauaʻi hanno guadagnato in media 49.819 USD, sono stati prenotati per il 63% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 438 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 9,3%.
Ricavi annui
49.819 USD
Occupazione
63%
Tariffa per notte
438 USD
Rendimento lordo
9,3%
prima delle spese
Mediana di 415 annunci
Annunci attivi
556
La mia opinione su Northeast Kauaʻi
Northeast Kauaʻi registra in media 49.819 USD di ricavi da prenotazioni negli ultimi dodici mesi, meno dei 66.013 USD di Kauai, HI. Tuttavia, gli immobili con due camere da letto che soddisfano i criteri mostrano un rendimento lordo potenziale mediano di 9,9%, contro 7,8% per quelli con due camere nell’intero mercato. Questi rendimenti si basano su un campione separato associato ai valori degli immobili e sono calcolati prima di spese, finanziamento e imposte. Per acquistare un immobile con due camere, verifica il prezzo e gli annunci comparabili anziché basarti solo sui ricavi medi della zona.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Northeast Kauaʻi?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Northeast Kauaʻi hanno guadagnato in media 49.819 USD negli ultimi 12 mesi. È il 25% in meno rispetto alla media di Kauai, HI (66.013 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Northeast Kauaʻi?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Northeast Kauaʻi sono stati prenotati in media per il 63% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 2 punti in più rispetto alla media di Kauai, HI (61%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Northeast Kauaʻi?
La tariffa media per notte a Northeast Kauaʻi è stata di 438 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 29% in meno rispetto alla media di Kauai, HI (616 USD).
Un Airbnb a Northeast Kauaʻi è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Northeast Kauaʻi sono di 71.305 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 9,3%. Il rendimento lordo è superiore di 1,3 punti alla mediana di Kauai, HI. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Northeast Kauaʻi in base al numero di camere?
Gli alloggi con quattro o più camere hanno il rendimento lordo più alto a Northeast Kauaʻi, pari al 25,9%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Kauai, HI per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 119 annunci | 41.929 USD Kauai, HI: 41.719 USD | – |
| 1 camera 267 annunci | 41.795 USD Kauai, HI: 48.862 USD | 8,8% Kauai, HI: 9,2% |
| 2 camere 136 annunci | 58.643 USD Kauai, HI: 64.712 USD | 9,9% Kauai, HI: 7,8% |
| 3 camere 20 annunci | 85.007 USD Kauai, HI: 78.879 USD | 14,9% Kauai, HI: 6,6% |
| 4+ camere 14 annunci | 133.911 USD Kauai, HI: 126.315 USD | 25,9% Kauai, HI: 7,0% |
Come si colloca Northeast Kauaʻi rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Northeast Kauaʻi Questa zona 556 annunci | 49.819 USD | 63% | 438 USD | 9,3% |
| Mercato di Kauai, HI 5876 annunci | 66.013 USD | 61% | 616 USD | 8,0% |
| Kapaʻa 392 annunci | 61.875 USD | 59% | 539 USD | 10,2% |
| North Kauaʻi Coast 306 annunci | 97.509 USD | 57% | 1037 USD | 6,8% |
| Princeville 2077 annunci | 59.657 USD | 61% | 526 USD | 6,0% |
| Līhuʻe Area 359 annunci | 60.697 USD | 61% | 573 USD | 13,5% |
Dove si trova Northeast Kauaʻi?
Il mercato di Kauai, HI comprende 8 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (556 a Northeast Kauaʻi). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Kauai, HI?
La pagina del mercato riassume tutto Kauai, HI a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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