Ricavi e occupazione Airbnb a Princeville, Kauai
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Princeville, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Kauai, HI.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Princeville hanno guadagnato in media 59.657 USD, sono stati prenotati per il 61% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 526 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 6,0%.
Ricavi annui
59.657 USD
Occupazione
61%
Tariffa per notte
526 USD
Rendimento lordo
6,0%
prima delle spese
Mediana di 1835 annunci
Annunci attivi
2077
La mia opinione su Princeville
Princeville registra in media 59.657 USD di ricavi da prenotazioni negli ultimi dodici mesi, meno della media di Kauai, HI, pari a 66.013 USD. Anche il rendimento lordo potenziale mediano è inferiore: 6,0% contro 8,0% nell’intero mercato. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte e non è il guadagno netto.
La distribuzione per numero di camere da letto conta, però. Tra i gruppi che soddisfano i criteri, i monolocali hanno registrato in media 44.035 USD di ricavi negli ultimi dodici mesi, poco sopra la media dei monolocali nell’intero mercato. Questa eccezione rende utile confrontare i monolocali separatamente dai dati dell’intera zona.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Princeville?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Princeville hanno guadagnato in media 59.657 USD negli ultimi 12 mesi. È il 10% in meno rispetto alla media di Kauai, HI (66.013 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Princeville?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Princeville sono stati prenotati in media per il 61% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. È in linea con la media di Kauai, HI (61%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Princeville?
La tariffa media per notte a Princeville è stata di 526 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 15% in meno rispetto alla media di Kauai, HI (616 USD).
Un Airbnb a Princeville è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Princeville sono di 75.386 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 6,0%. Il rendimento lordo è inferiore di 2,0 punti alla mediana di Kauai, HI. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Princeville in base al numero di camere?
Gli alloggi con una camera hanno il rendimento lordo più alto a Princeville, pari al 6,8%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Kauai, HI per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 153 annunci | 44.035 USD Kauai, HI: 41.719 USD | – |
| 1 camera 578 annunci | 45.616 USD Kauai, HI: 48.862 USD | 6,8% Kauai, HI: 9,2% |
| 2 camere 810 annunci | 57.598 USD Kauai, HI: 64.712 USD | 6,0% Kauai, HI: 7,8% |
| 3 camere 362 annunci | 70.164 USD Kauai, HI: 78.879 USD | 5,1% Kauai, HI: 6,6% |
| 4+ camere 174 annunci | 107.760 USD Kauai, HI: 126.315 USD | 5,2% Kauai, HI: 7,0% |
Come si colloca Princeville rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Princeville Questa zona 2077 annunci | 59.657 USD | 61% | 526 USD | 6,0% |
| Mercato di Kauai, HI 5876 annunci | 66.013 USD | 61% | 616 USD | 8,0% |
| North Kauaʻi Coast 306 annunci | 97.509 USD | 57% | 1037 USD | 6,8% |
| Northeast Kauaʻi 556 annunci | 49.819 USD | 63% | 438 USD | 9,3% |
| Kapaʻa 392 annunci | 61.875 USD | 59% | 539 USD | 10,2% |
| West Kauaʻi 42 annunci | 58.304 USD | 56% | 616 USD | 9,2% |
Dove si trova Princeville?
Il mercato di Kauai, HI comprende 8 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (2077 a Princeville). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Kauai, HI?
La pagina del mercato riassume tutto Kauai, HI a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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