Ricavi e occupazione Airbnb a Hialeah, Hialeah - Miramar
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Hialeah, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Hialeah - Miramar, FL.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Hialeah hanno guadagnato in media 32.013 USD, sono stati prenotati per il 59% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 286 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 11,7%.
Ricavi annui
32.013 USD
Occupazione
59%
Tariffa per notte
286 USD
Rendimento lordo
11,7%
prima delle spese
Mediana di 43 annunci
Annunci attivi
54
La mia opinione su Hialeah
A Hialeah è stata prenotata una quota maggiore di notti disponibili rispetto all'intero mercato, ma le entrate medie degli ultimi dodici mesi sono state inferiori. L'occupazione era di 59% rispetto a 54% per l'intero mercato, mentre le entrate medie erano di 32.013 USD contro 44.499 USD.
Anche la tariffa media per notte del quartiere era inferiore. Una maggiore occupazione da sola non basta quindi per valutare un acquisto: confronta la tariffa e le entrate di annunci simili con il prezzo dell'immobile che stai considerando.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Hialeah?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Hialeah hanno guadagnato in media 32.013 USD negli ultimi 12 mesi. È il 28% in meno rispetto alla media di Hialeah - Miramar, FL (44.499 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Hialeah?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Hialeah sono stati prenotati in media per il 59% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 5 punti in più rispetto alla media di Hialeah - Miramar, FL (54%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Hialeah?
La tariffa media per notte a Hialeah è stata di 286 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 27% in meno rispetto alla media di Hialeah - Miramar, FL (393 USD).
Un Airbnb a Hialeah è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Hialeah sono di 31.570 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 11,7%. Il rendimento lordo è inferiore di 5,4 punti alla mediana di Hialeah - Miramar, FL. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Hialeah in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Hialeah - Miramar, FL per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 5 annunci | 17.123 USD Hialeah - Miramar, FL: 21.802 USD | – |
| 1 camera 20 annunci | 17.411 USD Hialeah - Miramar, FL: 29.278 USD | 13,1% Hialeah - Miramar, FL: 19,8% |
| 2 camere 12 annunci | 24.629 USD Hialeah - Miramar, FL: 43.661 USD | 8,2% Hialeah - Miramar, FL: 17,8% |
| 3 camere 9 annunci | 50.020 USD Hialeah - Miramar, FL: 55.109 USD | 11,7% Hialeah - Miramar, FL: 11,8% |
| 4+ camere 8 annunci | 68.640 USD Hialeah - Miramar, FL: 95.204 USD | Dati insufficienti Hialeah - Miramar, FL: 11,7% |
Come si colloca Hialeah rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Hialeah Questa zona 54 annunci | 32.013 USD | 59% | 286 USD | 11,7% |
| Mercato di Hialeah - Miramar, FL 3970 annunci | 44.499 USD | 54% | 393 USD | 17,1% |
| Miami Gardens 127 annunci | 47.092 USD | 51% | 447 USD | 12,4% |
| Biscayne Gardens 110 annunci | 93.331 USD | 52% | 824 USD | 13,5% |
| North Miami & Biscayne Park 188 annunci | 43.074 USD | 54% | 380 USD | 11,4% |
| North Miami Beach Mainland 84 annunci | 39.223 USD | 54% | 366 USD | 12,5% |
Dove si trova Hialeah?
Il mercato di Hialeah - Miramar, FL comprende 15 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (54 a Hialeah). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Hialeah - Miramar, FL?
La pagina del mercato riassume tutto Hialeah - Miramar, FL a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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