Ricavi e occupazione Airbnb a North Miami & Biscayne Park, Hialeah - Miramar
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a North Miami & Biscayne Park, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Hialeah - Miramar, FL.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a North Miami & Biscayne Park hanno guadagnato in media 43.074 USD, sono stati prenotati per il 54% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 380 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 11,4%.
Ricavi annui
43.074 USD
Occupazione
54%
Tariffa per notte
380 USD
Rendimento lordo
11,4%
prima delle spese
Mediana di 156 annunci
Annunci attivi
188
La mia opinione su North Miami & Biscayne Park
Tra i gruppi per numero di camere da letto che soddisfano i criteri a North Miami & Biscayne Park, gli annunci con una camera hanno registrato ricavi medi di 18.295 USD negli ultimi dodici mesi, mentre quelli con quattro o più camere hanno raggiunto 89.151 USD. Il rendimento lordo potenziale mediano indica il contrario: 18,9% per gli immobili con una camera, contro 11,7% per il gruppo più grande.
Le medie dei ricavi e le stime del rendimento provengono da campioni diversi e il rendimento è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte. Confronta un acquisto con affitti che hanno lo stesso numero di camere da letto, invece di considerare i ricavi del gruppo più grande come un rendimento atteso.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a North Miami & Biscayne Park?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a North Miami & Biscayne Park hanno guadagnato in media 43.074 USD negli ultimi 12 mesi. È il 3% in meno rispetto alla media di Hialeah - Miramar, FL (44.499 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a North Miami & Biscayne Park?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a North Miami & Biscayne Park sono stati prenotati in media per il 54% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. È in linea con la media di Hialeah - Miramar, FL (54%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a North Miami & Biscayne Park?
La tariffa media per notte a North Miami & Biscayne Park è stata di 380 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 3% in meno rispetto alla media di Hialeah - Miramar, FL (393 USD).
Un Airbnb a North Miami & Biscayne Park è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a North Miami & Biscayne Park sono di 43.712 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 11,4%. Il rendimento lordo è inferiore di 5,7 punti alla mediana di Hialeah - Miramar, FL. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a North Miami & Biscayne Park in base al numero di camere?
Gli alloggi con una camera hanno il rendimento lordo più alto a North Miami & Biscayne Park, pari al 18,9%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Hialeah - Miramar, FL per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 17 annunci | 17.796 USD Hialeah - Miramar, FL: 21.802 USD | – |
| 1 camera 39 annunci | 18.295 USD Hialeah - Miramar, FL: 29.278 USD | 18,9% Hialeah - Miramar, FL: 19,8% |
| 2 camere 36 annunci | 25.928 USD Hialeah - Miramar, FL: 43.661 USD | 8,9% Hialeah - Miramar, FL: 17,8% |
| 3 camere 53 annunci | 43.677 USD Hialeah - Miramar, FL: 55.109 USD | 9,8% Hialeah - Miramar, FL: 11,8% |
| 4+ camere 43 annunci | 89.151 USD Hialeah - Miramar, FL: 95.204 USD | 11,7% Hialeah - Miramar, FL: 11,7% |
Come si colloca North Miami & Biscayne Park rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| North Miami & Biscayne Park Questa zona 188 annunci | 43.074 USD | 54% | 380 USD | 11,4% |
| Mercato di Hialeah - Miramar, FL 3970 annunci | 44.499 USD | 54% | 393 USD | 17,1% |
| Biscayne Gardens 110 annunci | 93.331 USD | 52% | 824 USD | 13,5% |
| North Miami Beach Mainland 84 annunci | 39.223 USD | 54% | 366 USD | 12,5% |
| Sunny Isles Beach 739 annunci | 33.091 USD | 55% | 299 USD | 13,2% |
| Ives Estates & Ojus Surroundings 117 annunci | 95.735 USD | 52% | 848 USD | 9,6% |
Dove si trova North Miami & Biscayne Park?
Il mercato di Hialeah - Miramar, FL comprende 15 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano North Miami e Biscayne Park nel loro insieme.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (188 a North Miami & Biscayne Park). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Hialeah - Miramar, FL?
La pagina del mercato riassume tutto Hialeah - Miramar, FL a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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