Ricavi e occupazione Airbnb a Biscayne Gardens, Hialeah - Miramar
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Biscayne Gardens, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Hialeah - Miramar, FL.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Biscayne Gardens hanno guadagnato in media 93.331 USD, sono stati prenotati per il 52% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 824 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 13,5%.
Ricavi annui
93.331 USD
Occupazione
52%
Tariffa per notte
824 USD
Rendimento lordo
13,5%
prima delle spese
Mediana di 90 annunci
Annunci attivi
110
La mia opinione su Biscayne Gardens
Biscayne Gardens ha registrato ricavi medi da prenotazioni di 93.331 USD negli ultimi dodici mesi, rispetto a 44.499 USD in tutta Hialeah-Miramar, FL. Il rendimento lordo potenziale mediano era però pari a 13,5%, inferiore a 17,1% per il mercato.
I ricavi da soli non tengono conto del prezzo d'acquisto. Il rendimento lordo potenziale si basa sui ricavi annuali potenziali ed è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte. Non misura il profitto effettivo: il prezzo e i costi di un immobile specifico restano quindi importanti, nonostante i maggiori ricavi da prenotazioni della zona.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Biscayne Gardens?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Biscayne Gardens hanno guadagnato in media 93.331 USD negli ultimi 12 mesi. È il 110% in più rispetto alla media di Hialeah - Miramar, FL (44.499 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Biscayne Gardens?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Biscayne Gardens sono stati prenotati in media per il 52% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 2 punti in meno rispetto alla media di Hialeah - Miramar, FL (54%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Biscayne Gardens?
La tariffa media per notte a Biscayne Gardens è stata di 824 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 110% in più rispetto alla media di Hialeah - Miramar, FL (393 USD).
Un Airbnb a Biscayne Gardens è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Biscayne Gardens sono di 85.470 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 13,5%. Il rendimento lordo è inferiore di 3,6 punti alla mediana di Hialeah - Miramar, FL. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Biscayne Gardens in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Hialeah - Miramar, FL per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 2 camere 6 annunci | 20.684 USD Hialeah - Miramar, FL: 43.661 USD | 7,0% Hialeah - Miramar, FL: 17,8% |
| 3 camere 29 annunci | 47.803 USD Hialeah - Miramar, FL: 55.109 USD | 11,8% Hialeah - Miramar, FL: 11,8% |
| 4+ camere 71 annunci | 121.696 USD Hialeah - Miramar, FL: 95.204 USD | 19,5% Hialeah - Miramar, FL: 11,7% |
Come si colloca Biscayne Gardens rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Biscayne Gardens Questa zona 110 annunci | 93.331 USD | 52% | 824 USD | 13,5% |
| Mercato di Hialeah - Miramar, FL 3970 annunci | 44.499 USD | 54% | 393 USD | 17,1% |
| North Miami Beach Mainland 84 annunci | 39.223 USD | 54% | 366 USD | 12,5% |
| North Miami & Biscayne Park 188 annunci | 43.074 USD | 54% | 380 USD | 11,4% |
| Ives Estates & Ojus Surroundings 117 annunci | 95.735 USD | 52% | 848 USD | 9,6% |
| Sunny Isles Beach 739 annunci | 33.091 USD | 55% | 299 USD | 13,2% |
Dove si trova Biscayne Gardens?
Il mercato di Hialeah - Miramar, FL comprende 15 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
Caricamento della mappa…
Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (110 a Biscayne Gardens). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Hialeah - Miramar, FL?
La pagina del mercato riassume tutto Hialeah - Miramar, FL a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Guide correlate
Approfondisci Biscayne Gardens
Con BNBCalc Markets, confronta Biscayne Gardens per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.