Ricavi e occupazione Airbnb a Miami Gardens, Hialeah - Miramar
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Miami Gardens, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Hialeah - Miramar, FL.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Miami Gardens hanno guadagnato in media 47.092 USD, sono stati prenotati per il 51% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 447 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 12,4%.
Ricavi annui
47.092 USD
Occupazione
51%
Tariffa per notte
447 USD
Rendimento lordo
12,4%
prima delle spese
Mediana di 97 annunci
Annunci attivi
127
La mia opinione su Miami Gardens
Miami Gardens registra entrate medie negli ultimi dodici mesi superiori a quelle del mercato nel complesso, ma questo vantaggio non riguarda gli alloggi con quattro o più camere da letto. Questi hanno registrato una media di 83.009 USD, inferiore ai 95.204 USD del mercato per quel segmento.
La mediana del loro rendimento lordo potenziale era però più alta: 14,6% contro 11,7% nell'intero mercato. Il rendimento usa un campione abbinato di valori immobiliari ed è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte. Per un immobile più grande, confronta sia le entrate da prenotazioni sia il prezzo di acquisto con gli annunci pertinenti, anziché basarti sulla media del quartiere.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Miami Gardens?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Miami Gardens hanno guadagnato in media 47.092 USD negli ultimi 12 mesi. È il 6% in più rispetto alla media di Hialeah - Miramar, FL (44.499 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Miami Gardens?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Miami Gardens sono stati prenotati in media per il 51% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 3 punti in meno rispetto alla media di Hialeah - Miramar, FL (54%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Miami Gardens?
La tariffa media per notte a Miami Gardens è stata di 447 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 14% in più rispetto alla media di Hialeah - Miramar, FL (393 USD).
Un Airbnb a Miami Gardens è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Miami Gardens sono di 48.873 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 12,4%. Il rendimento lordo è inferiore di 4,7 punti alla mediana di Hialeah - Miramar, FL. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Miami Gardens in base al numero di camere?
Gli alloggi con una camera hanno il rendimento lordo più alto a Miami Gardens, pari al 16,3%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Hialeah - Miramar, FL per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 26 annunci | 18.082 USD Hialeah - Miramar, FL: 29.278 USD | 16,3% Hialeah - Miramar, FL: 19,8% |
| 2 camere 16 annunci | 23.297 USD Hialeah - Miramar, FL: 43.661 USD | 11,1% Hialeah - Miramar, FL: 17,8% |
| 3 camere 42 annunci | 40.441 USD Hialeah - Miramar, FL: 55.109 USD | 9,9% Hialeah - Miramar, FL: 11,8% |
| 4+ camere 41 annunci | 83.009 USD Hialeah - Miramar, FL: 95.204 USD | 14,6% Hialeah - Miramar, FL: 11,7% |
Come si colloca Miami Gardens rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Miami Gardens Questa zona 127 annunci | 47.092 USD | 51% | 447 USD | 12,4% |
| Mercato di Hialeah - Miramar, FL 3970 annunci | 44.499 USD | 54% | 393 USD | 17,1% |
| Miramar & Southern Pembroke Pines 57 annunci | 34.656 USD | 51% | 316 USD | 10,9% |
| Biscayne Gardens 110 annunci | 93.331 USD | 52% | 824 USD | 13,5% |
| Ives Estates & Ojus Surroundings 117 annunci | 95.735 USD | 52% | 848 USD | 9,6% |
| West Park & Southern Hollywood Surroundings 23 annunci | 26.315 USD | 54% | 244 USD | 10,1% |
Dove si trova Miami Gardens?
Il mercato di Hialeah - Miramar, FL comprende 15 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (127 a Miami Gardens). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Hialeah - Miramar, FL?
La pagina del mercato riassume tutto Hialeah - Miramar, FL a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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