Ricavi e occupazione Airbnb a North Miami Beach Mainland, Hialeah - Miramar
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a North Miami Beach Mainland, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Hialeah - Miramar, FL.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a North Miami Beach Mainland hanno guadagnato in media 39.223 USD, sono stati prenotati per il 54% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 366 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 12,5%.
Ricavi annui
39.223 USD
Occupazione
54%
Tariffa per notte
366 USD
Rendimento lordo
12,5%
prima delle spese
Mediana di 77 annunci
Annunci attivi
84
La mia opinione su North Miami Beach Mainland
A North Miami Beach Mainland, gli annunci con due camere da letto che soddisfano i criteri hanno registrato ricavi medi di 28.337 USD negli ultimi dodici mesi, rispetto a 18.889 USD per quelli con una camera. Il rendimento lordo potenziale mediano è però inferiore per gli immobili con due camere: 7,2% contro 15,9% per quelli con una camera.
Questi rendimenti utilizzano un campione separato abbinato ai valori delle abitazioni e sono calcolati prima di spese, finanziamento e imposte. I ricavi aggiuntivi da prenotazioni non bastano da soli a favorire l’acquisto di un immobile con due camere: confronta il prezzo e i costi operativi con le alternative con una camera.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a North Miami Beach Mainland?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a North Miami Beach Mainland hanno guadagnato in media 39.223 USD negli ultimi 12 mesi. È il 12% in meno rispetto alla media di Hialeah - Miramar, FL (44.499 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a North Miami Beach Mainland?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a North Miami Beach Mainland sono stati prenotati in media per il 54% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. È in linea con la media di Hialeah - Miramar, FL (54%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a North Miami Beach Mainland?
La tariffa media per notte a North Miami Beach Mainland è stata di 366 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 7% in meno rispetto alla media di Hialeah - Miramar, FL (393 USD).
Un Airbnb a North Miami Beach Mainland è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a North Miami Beach Mainland sono di 35.262 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 12,5%. Il rendimento lordo è inferiore di 4,6 punti alla mediana di Hialeah - Miramar, FL. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a North Miami Beach Mainland in base al numero di camere?
Gli alloggi con una camera hanno il rendimento lordo più alto a North Miami Beach Mainland, pari al 15,9%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Hialeah - Miramar, FL per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 25 annunci | 18.889 USD Hialeah - Miramar, FL: 29.278 USD | 15,9% Hialeah - Miramar, FL: 19,8% |
| 2 camere 25 annunci | 28.337 USD Hialeah - Miramar, FL: 43.661 USD | 7,2% Hialeah - Miramar, FL: 17,8% |
| 3 camere 11 annunci | 47.440 USD Hialeah - Miramar, FL: 55.109 USD | 11,4% Hialeah - Miramar, FL: 11,8% |
| 4+ camere 21 annunci | 74.354 USD Hialeah - Miramar, FL: 95.204 USD | 13,8% Hialeah - Miramar, FL: 11,7% |
Come si colloca North Miami Beach Mainland rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| North Miami Beach Mainland Questa zona 84 annunci | 39.223 USD | 54% | 366 USD | 12,5% |
| Mercato di Hialeah - Miramar, FL 3970 annunci | 44.499 USD | 54% | 393 USD | 17,1% |
| Ives Estates & Ojus Surroundings 117 annunci | 95.735 USD | 52% | 848 USD | 9,6% |
| Biscayne Gardens 110 annunci | 93.331 USD | 52% | 824 USD | 13,5% |
| North Miami & Biscayne Park 188 annunci | 43.074 USD | 54% | 380 USD | 11,4% |
| Sunny Isles Beach 739 annunci | 33.091 USD | 55% | 299 USD | 13,2% |
Dove si trova North Miami Beach Mainland?
Il mercato di Hialeah - Miramar, FL comprende 15 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (84 a North Miami Beach Mainland). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Hialeah - Miramar, FL?
La pagina del mercato riassume tutto Hialeah - Miramar, FL a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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