Ricavi e occupazione Airbnb a Flagstaff Outlying Communities, AZ
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Flagstaff Outlying Communities, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Flagstaff, AZ.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Flagstaff Outlying Communities hanno guadagnato in media 44.329 USD, sono stati prenotati per il 50% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 423 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 7,3%.
Ricavi annui
44.329 USD
Occupazione
50%
Tariffa per notte
423 USD
Rendimento lordo
7,3%
prima delle spese
Mediana di 171 annunci
Annunci attivi
209
La mia opinione su Flagstaff Outlying Communities
A Flagstaff Outlying Communities, il gruppo di alloggi con una camera da letto che soddisfa i criteri ha un rendimento lordo potenziale superiore al gruppo con quattro o più camere da letto, nonostante ricavi da prenotazioni molto inferiori. I ricavi medi da prenotazioni degli ultimi dodici mesi sono pari a 25.047 USD per gli affitti con una camera da letto, contro 74.356 USD per le case più grandi.
La mediana del rendimento lordo potenziale va nella direzione opposta: 10,2% per gli affitti con una camera da letto contro 7,4% per le case con quattro o più camere da letto, prima di spese, finanziamento e imposte. Una ricerca orientata ai ricavi e una orientata al rendimento indicano immobili di dimensioni diverse; nessuno dei due dati, da solo, rivela quale acquisto lasci più liquidità dopo i costi.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Flagstaff Outlying Communities?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Flagstaff Outlying Communities hanno guadagnato in media 44.329 USD negli ultimi 12 mesi. È il 26% in più rispetto alla media di Flagstaff, AZ (35.250 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Flagstaff Outlying Communities?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Flagstaff Outlying Communities sono stati prenotati in media per il 50% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. È in linea con la media di Flagstaff, AZ (50%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Flagstaff Outlying Communities?
La tariffa media per notte a Flagstaff Outlying Communities è stata di 423 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 30% in più rispetto alla media di Flagstaff, AZ (326 USD).
Un Airbnb a Flagstaff Outlying Communities è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Flagstaff Outlying Communities sono di 38.927 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 7,3%. Il rendimento lordo è superiore di 0,3 punti alla mediana di Flagstaff, AZ. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Flagstaff Outlying Communities in base al numero di camere?
Gli alloggi con una camera hanno il rendimento lordo più alto a Flagstaff Outlying Communities, pari al 10,2%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Flagstaff, AZ per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 14 annunci | 31.782 USD Flagstaff, AZ: 24.020 USD | – |
| 1 camera 31 annunci | 25.047 USD Flagstaff, AZ: 21.642 USD | 10,2% Flagstaff, AZ: 7,8% |
| 2 camere 43 annunci | 24.579 USD Flagstaff, AZ: 28.051 USD | 6,8% Flagstaff, AZ: 7,6% |
| 3 camere 53 annunci | 36.421 USD Flagstaff, AZ: 33.627 USD | 6,7% Flagstaff, AZ: 6,2% |
| 4+ camere 68 annunci | 74.356 USD Flagstaff, AZ: 56.107 USD | 7,4% Flagstaff, AZ: 6,9% |
Come si colloca Flagstaff Outlying Communities rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Flagstaff Outlying Communities Questa zona 209 annunci | 44.329 USD | 50% | 423 USD | 7,3% |
| Mercato di Flagstaff, AZ 1881 annunci | 35.250 USD | 50% | 326 USD | 7,0% |
| East Flagstaff 360 annunci | 32.694 USD | 52% | 309 USD | 7,3% |
| Central & West Flagstaff 730 annunci | 34.830 USD | 51% | 322 USD | 6,9% |
| Kachina Village & Mountainaire 178 annunci | 35.507 USD | 48% | 318 USD | 6,6% |
| Grand Canyon Approach Country 241 annunci | 33.930 USD | 48% | 309 USD | 8,1% |
Dove si trova Flagstaff Outlying Communities?
Il mercato di Flagstaff, AZ comprende 8 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (209 a Flagstaff Outlying Communities). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Flagstaff, AZ?
La pagina del mercato riassume tutto Flagstaff, AZ a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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