Ricavi e occupazione Airbnb a East Flagstaff, AZ
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a East Flagstaff, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Flagstaff, AZ.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a East Flagstaff hanno guadagnato in media 32.694 USD, sono stati prenotati per il 52% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 309 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 7,3%.
Ricavi annui
32.694 USD
Occupazione
52%
Tariffa per notte
309 USD
Rendimento lordo
7,3%
prima delle spese
Mediana di 318 annunci
Annunci attivi
360
La mia opinione su East Flagstaff
East Flagstaff ha un’occupazione leggermente superiore al mercato complessivo, ma ricavi medi da prenotazioni inferiori. Gli alloggi risultano prenotati per il 52% delle notti disponibili, contro il 50% in Flagstaff, AZ, mentre i ricavi medi da prenotazioni degli ultimi dodici mesi sono pari a 32.694 USD, contro 35.250 USD. Anche le tariffe medie per notte sono inferiori. Il vantaggio nell’occupazione non giustifica l’uso dei ricavi medi di mercato nell’analisi di un acquisto. Verifica le tariffe ipotizzate per l’immobile che stai valutando confrontandole con affitti locali con lo stesso numero di camere da letto.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a East Flagstaff?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a East Flagstaff hanno guadagnato in media 32.694 USD negli ultimi 12 mesi. È il 7% in meno rispetto alla media di Flagstaff, AZ (35.250 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a East Flagstaff?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a East Flagstaff sono stati prenotati in media per il 52% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 2 punti in più rispetto alla media di Flagstaff, AZ (50%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a East Flagstaff?
La tariffa media per notte a East Flagstaff è stata di 309 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 5% in meno rispetto alla media di Flagstaff, AZ (326 USD).
Un Airbnb a East Flagstaff è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a East Flagstaff sono di 35.123 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 7,3%. Il rendimento lordo è superiore di 0,3 punti alla mediana di Flagstaff, AZ. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a East Flagstaff in base al numero di camere?
Gli alloggi con una camera hanno il rendimento lordo più alto a East Flagstaff, pari al 7,8%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Flagstaff, AZ per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 8 annunci | 22.122 USD Flagstaff, AZ: 24.020 USD | – |
| 1 camera 80 annunci | 20.543 USD Flagstaff, AZ: 21.642 USD | 7,8% Flagstaff, AZ: 7,8% |
| 2 camere 118 annunci | 27.092 USD Flagstaff, AZ: 28.051 USD | 7,3% Flagstaff, AZ: 7,6% |
| 3 camere 68 annunci | 32.280 USD Flagstaff, AZ: 33.627 USD | 6,6% Flagstaff, AZ: 6,2% |
| 4+ camere 86 annunci | 52.995 USD Flagstaff, AZ: 56.107 USD | 6,7% Flagstaff, AZ: 6,9% |
Come si colloca East Flagstaff rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| East Flagstaff Questa zona 360 annunci | 32.694 USD | 52% | 309 USD | 7,3% |
| Mercato di Flagstaff, AZ 1881 annunci | 35.250 USD | 50% | 326 USD | 7,0% |
| Central & West Flagstaff 730 annunci | 34.830 USD | 51% | 322 USD | 6,9% |
| Kachina Village & Mountainaire 178 annunci | 35.507 USD | 48% | 318 USD | 6,6% |
| Flagstaff Outlying Communities 209 annunci | 44.329 USD | 50% | 423 USD | 7,3% |
| Williams 158 annunci | 32.315 USD | 49% | 287 USD | 6,8% |
Dove si trova East Flagstaff?
Il mercato di Flagstaff, AZ comprende 8 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (360 a East Flagstaff). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Flagstaff, AZ?
La pagina del mercato riassume tutto Flagstaff, AZ a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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