Ricavi e occupazione Airbnb a Grand Canyon Approach Country, Flagstaff
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Grand Canyon Approach Country, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Flagstaff, AZ.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Grand Canyon Approach Country hanno guadagnato in media 33.930 USD, sono stati prenotati per il 48% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 309 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 8,1%.
Ricavi annui
33.930 USD
Occupazione
48%
Tariffa per notte
309 USD
Rendimento lordo
8,1%
prima delle spese
Mediana di 146 annunci
Annunci attivi
241
La mia opinione su Grand Canyon Approach Country
Grand Canyon Approach Country appare più favorevole in termini di rendimento lordo potenziale che di ricavi recenti da prenotazioni. I ricavi medi da prenotazioni degli ultimi dodici mesi sono pari a 33.930 USD, poco al di sotto di 35.250 USD in Flagstaff, AZ. La mediana del rendimento lordo potenziale è pari a 8,1%, contro 7,0% per il mercato complessivo.
Interpreta questo vantaggio di rendimento come un’indicazione sui prezzi d’acquisto, non come un segnale di maggiori ricavi da prenotazioni. Il rendimento lordo si basa sul potenziale di ricavi annui anziché sui ricavi medi da prenotazioni degli ultimi dodici mesi ed è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Grand Canyon Approach Country?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Grand Canyon Approach Country hanno guadagnato in media 33.930 USD negli ultimi 12 mesi. È il 4% in meno rispetto alla media di Flagstaff, AZ (35.250 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Grand Canyon Approach Country?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Grand Canyon Approach Country sono stati prenotati in media per il 48% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 2 punti in meno rispetto alla media di Flagstaff, AZ (50%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Grand Canyon Approach Country?
La tariffa media per notte a Grand Canyon Approach Country è stata di 309 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 5% in meno rispetto alla media di Flagstaff, AZ (326 USD).
Un Airbnb a Grand Canyon Approach Country è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Grand Canyon Approach Country sono di 37.656 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 8,1%. Il rendimento lordo è superiore di 1,1 punti alla mediana di Flagstaff, AZ. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Grand Canyon Approach Country in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Flagstaff, AZ per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 5 annunci | 19.256 USD Flagstaff, AZ: 24.020 USD | – |
| 1 camera 64 annunci | 22.607 USD Flagstaff, AZ: 21.642 USD | Dati insufficienti Flagstaff, AZ: 7,8% |
| 2 camere 63 annunci | 33.058 USD Flagstaff, AZ: 28.051 USD | 10,2% Flagstaff, AZ: 7,6% |
| 3 camere 79 annunci | 34.780 USD Flagstaff, AZ: 33.627 USD | 6,5% Flagstaff, AZ: 6,2% |
| 4+ camere 30 annunci | 60.125 USD Flagstaff, AZ: 56.107 USD | 8,8% Flagstaff, AZ: 6,9% |
Come si colloca Grand Canyon Approach Country rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Grand Canyon Approach Country Questa zona 241 annunci | 33.930 USD | 48% | 309 USD | 8,1% |
| Mercato di Flagstaff, AZ 1881 annunci | 35.250 USD | 50% | 326 USD | 7,0% |
| Williams 158 annunci | 32.315 USD | 49% | 287 USD | 6,8% |
| Flagstaff Outlying Communities 209 annunci | 44.329 USD | 50% | 423 USD | 7,3% |
| Central & West Flagstaff 730 annunci | 34.830 USD | 51% | 322 USD | 6,9% |
| East Flagstaff 360 annunci | 32.694 USD | 52% | 309 USD | 7,3% |
Dove si trova Grand Canyon Approach Country?
Il mercato di Flagstaff, AZ comprende 8 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (241 a Grand Canyon Approach Country). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Flagstaff, AZ?
La pagina del mercato riassume tutto Flagstaff, AZ a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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