Ricavi e occupazione Airbnb a Central & West Flagstaff, AZ
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Central & West Flagstaff, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Flagstaff, AZ.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Central & West Flagstaff hanno guadagnato in media 34.830 USD, sono stati prenotati per il 51% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 322 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 6,9%.
Ricavi annui
34.830 USD
Occupazione
51%
Tariffa per notte
322 USD
Rendimento lordo
6,9%
prima delle spese
Mediana di 656 annunci
Annunci attivi
730
La mia opinione su Central & West Flagstaff
Central & West Flagstaff è vicina al mercato complessivo sia per i ricavi sia per il rendimento lordo potenziale. I ricavi medi da prenotazione degli ultimi dodici mesi sono 34.830 USD, rispetto a 35.250 USD per l’intero mercato di Flagstaff, AZ, mentre il rendimento lordo potenziale mediano è 6,9%, contro 7,0%. Queste piccole differenze offrono poche ragioni per preferire o escludere la zona basandosi solo su questi dati. Il rendimento è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte; il prezzo e i costi di gestione di una singola proprietà possono contare molto più delle differenze a livello di zona.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Central & West Flagstaff?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Central & West Flagstaff hanno guadagnato in media 34.830 USD negli ultimi 12 mesi. È il 1% in meno rispetto alla media di Flagstaff, AZ (35.250 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Central & West Flagstaff?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Central & West Flagstaff sono stati prenotati in media per il 51% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 1 punti in più rispetto alla media di Flagstaff, AZ (50%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Central & West Flagstaff?
La tariffa media per notte a Central & West Flagstaff è stata di 322 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 1% in meno rispetto alla media di Flagstaff, AZ (326 USD).
Un Airbnb a Central & West Flagstaff è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Central & West Flagstaff sono di 38.699 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 6,9%. Il rendimento lordo è inferiore di 0,1 punti alla mediana di Flagstaff, AZ. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Central & West Flagstaff in base al numero di camere?
Gli alloggi con due camere hanno il rendimento lordo più alto a Central & West Flagstaff, pari al 7,6%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Flagstaff, AZ per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 21 annunci | 20.495 USD Flagstaff, AZ: 24.020 USD | – |
| 1 camera 132 annunci | 21.279 USD Flagstaff, AZ: 21.642 USD | 7,5% Flagstaff, AZ: 7,8% |
| 2 camere 159 annunci | 27.841 USD Flagstaff, AZ: 28.051 USD | 7,6% Flagstaff, AZ: 7,6% |
| 3 camere 223 annunci | 34.065 USD Flagstaff, AZ: 33.627 USD | 6,1% Flagstaff, AZ: 6,2% |
| 4+ camere 195 annunci | 52.122 USD Flagstaff, AZ: 56.107 USD | 6,6% Flagstaff, AZ: 6,9% |
Come si colloca Central & West Flagstaff rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Central & West Flagstaff Questa zona 730 annunci | 34.830 USD | 51% | 322 USD | 6,9% |
| Mercato di Flagstaff, AZ 1881 annunci | 35.250 USD | 50% | 326 USD | 7,0% |
| East Flagstaff 360 annunci | 32.694 USD | 52% | 309 USD | 7,3% |
| Kachina Village & Mountainaire 178 annunci | 35.507 USD | 48% | 318 USD | 6,6% |
| Flagstaff Outlying Communities 209 annunci | 44.329 USD | 50% | 423 USD | 7,3% |
| Williams 158 annunci | 32.315 USD | 49% | 287 USD | 6,8% |
Dove si trova Central & West Flagstaff?
Il mercato di Flagstaff, AZ comprende 8 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano Central e West Flagstaff nel loro insieme.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (730 a Central & West Flagstaff). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Flagstaff, AZ?
La pagina del mercato riassume tutto Flagstaff, AZ a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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