Ricavi e occupazione Airbnb a Kachina Village & Mountainaire, Flagstaff
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Kachina Village & Mountainaire, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Flagstaff, AZ.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Kachina Village & Mountainaire hanno guadagnato in media 35.507 USD, sono stati prenotati per il 48% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 318 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 6,6%.
Ricavi annui
35.507 USD
Occupazione
48%
Tariffa per notte
318 USD
Rendimento lordo
6,6%
prima delle spese
Mediana di 170 annunci
Annunci attivi
178
La mia opinione su Kachina Village & Mountainaire
A Kachina Village & Mountainaire, i gruppi di alloggi con due e tre camere da letto che soddisfano i criteri hanno ricavi medi da prenotazioni simili, ma il gruppo con due camere da letto ha un rendimento lordo potenziale superiore. Gli affitti con due camere da letto registrano in media 30.951 USD di ricavi da prenotazioni negli ultimi dodici mesi, contro 31.470 USD per quelli con tre camere da letto.
La mediana del rendimento lordo potenziale è pari a 8,6% per gli affitti con due camere da letto, contro 5,4% per quelli con tre camere da letto, prima di spese, finanziamento e imposte. Vorrei dati comparativi più solidi sui singoli immobili prima di mettere a budget un aumento sostanziale dei ricavi per la camera aggiuntiva.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Kachina Village & Mountainaire?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Kachina Village & Mountainaire hanno guadagnato in media 35.507 USD negli ultimi 12 mesi. È il 1% in più rispetto alla media di Flagstaff, AZ (35.250 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Kachina Village & Mountainaire?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Kachina Village & Mountainaire sono stati prenotati in media per il 48% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 2 punti in meno rispetto alla media di Flagstaff, AZ (50%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Kachina Village & Mountainaire?
La tariffa media per notte a Kachina Village & Mountainaire è stata di 318 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 2% in meno rispetto alla media di Flagstaff, AZ (326 USD).
Un Airbnb a Kachina Village & Mountainaire è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Kachina Village & Mountainaire sono di 37.426 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 6,6%. Il rendimento lordo è inferiore di 0,4 punti alla mediana di Flagstaff, AZ. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Kachina Village & Mountainaire in base al numero di camere?
Gli alloggi con due camere hanno il rendimento lordo più alto a Kachina Village & Mountainaire, pari al 8,6%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Flagstaff, AZ per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 19 annunci | 22.088 USD Flagstaff, AZ: 21.642 USD | 7,0% Flagstaff, AZ: 7,8% |
| 2 camere 48 annunci | 30.951 USD Flagstaff, AZ: 28.051 USD | 8,6% Flagstaff, AZ: 7,6% |
| 3 camere 65 annunci | 31.470 USD Flagstaff, AZ: 33.627 USD | 5,4% Flagstaff, AZ: 6,2% |
| 4+ camere 44 annunci | 52.823 USD Flagstaff, AZ: 56.107 USD | 5,9% Flagstaff, AZ: 6,9% |
Come si colloca Kachina Village & Mountainaire rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Kachina Village & Mountainaire Questa zona 178 annunci | 35.507 USD | 48% | 318 USD | 6,6% |
| Mercato di Flagstaff, AZ 1881 annunci | 35.250 USD | 50% | 326 USD | 7,0% |
| Central & West Flagstaff 730 annunci | 34.830 USD | 51% | 322 USD | 6,9% |
| East Flagstaff 360 annunci | 32.694 USD | 52% | 309 USD | 7,3% |
| Flagstaff Outlying Communities 209 annunci | 44.329 USD | 50% | 423 USD | 7,3% |
| Williams 158 annunci | 32.315 USD | 49% | 287 USD | 6,8% |
Dove si trova Kachina Village & Mountainaire?
Il mercato di Flagstaff, AZ comprende 8 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano Kachina Village e Mountainaire nel loro insieme.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (178 a Kachina Village & Mountainaire). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Flagstaff, AZ?
La pagina del mercato riassume tutto Flagstaff, AZ a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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