Ricavi e occupazione Airbnb a South Miami Heights, Richmond West & Goulds, Everglades
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a South Miami Heights, Richmond West & Goulds, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Everglades, FL.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a South Miami Heights, Richmond West & Goulds hanno guadagnato in media 48.443 USD, sono stati prenotati per il 47% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 497 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 9,1%.
Ricavi annui
48.443 USD
Occupazione
47%
Tariffa per notte
497 USD
Rendimento lordo
9,1%
prima delle spese
Mediana di 50 annunci
Annunci attivi
65
La mia opinione su South Miami Heights, Richmond West & Goulds
South Miami Heights, Richmond West & Goulds è vicino al mercato più ampio per i ricavi da prenotazioni, perciò il rendimento lordo potenziale più basso è la differenza più significativa. Il ricavo medio da prenotazioni degli ultimi dodici mesi è di 48.443 USD, rispetto a 46.805 USD nell’intero mercato di Everglades, FL. Separatamente, il rendimento lordo potenziale mediano è di 9,1%, rispetto a 11,6%, prima di spese, finanziamento e imposte. Il modesto vantaggio nei ricavi da prenotazioni non è un motivo valido per pagare di più. Il confronto dei rendimenti mostra un rapporto meno favorevole tra il potenziale annuo di ricavi da pernottamenti e il valore dell’immobile, nonostante il ricavo medio da prenotazioni leggermente più alto negli ultimi dodici mesi.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a South Miami Heights, Richmond West & Goulds?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a South Miami Heights, Richmond West & Goulds hanno guadagnato in media 48.443 USD negli ultimi 12 mesi. È il 3% in più rispetto alla media di Everglades, FL (46.805 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a South Miami Heights, Richmond West & Goulds?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a South Miami Heights, Richmond West & Goulds sono stati prenotati in media per il 47% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 6 punti in meno rispetto alla media di Everglades, FL (53%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a South Miami Heights, Richmond West & Goulds?
La tariffa media per notte a South Miami Heights, Richmond West & Goulds è stata di 497 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 17% in più rispetto alla media di Everglades, FL (424 USD).
Un Airbnb a South Miami Heights, Richmond West & Goulds è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a South Miami Heights, Richmond West & Goulds sono di 61.020 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 9,1%. Il rendimento lordo è inferiore di 2,5 punti alla mediana di Everglades, FL. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a South Miami Heights, Richmond West & Goulds in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Everglades, FL per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 7 annunci | 17.517 USD Everglades, FL: 20.667 USD | Dati insufficienti Everglades, FL: 13,0% |
| 3 camere 16 annunci | 36.806 USD Everglades, FL: 40.467 USD | 8,9% Everglades, FL: 10,2% |
| 4+ camere 39 annunci | 60.376 USD Everglades, FL: 73.500 USD | 9,3% Everglades, FL: 10,5% |
Come si colloca South Miami Heights, Richmond West & Goulds rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| South Miami Heights, Richmond West & Goulds Questa zona 65 annunci | 48.443 USD | 47% | 497 USD | 9,1% |
| Mercato di Everglades, FL 899 annunci | 46.805 USD | 53% | 424 USD | 11,6% |
| Cutler Bay 78 annunci | 50.268 USD | 58% | 426 USD | 11,9% |
| Princeton, Naranja & North Homestead 55 annunci | 37.399 USD | 44% | 388 USD | 8,9% |
| West Kendall & Krome Corridor 48 annunci | 62.453 USD | 46% | 584 USD | 11,4% |
| Central Kendall, Sunset & The Crossings 77 annunci | 45.337 USD | 59% | 401 USD | 10,3% |
Dove si trova South Miami Heights, Richmond West & Goulds?
Il mercato di Everglades, FL comprende 17 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano South Miami Heights, Richmond West e Goulds nel loro insieme.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (65 a South Miami Heights, Richmond West & Goulds). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Everglades, FL?
La pagina del mercato riassume tutto Everglades, FL a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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