Ricavi e occupazione Airbnb a Cutler Bay, Everglades
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Cutler Bay, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Everglades, FL.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Cutler Bay hanno guadagnato in media 50.268 USD, sono stati prenotati per il 58% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 426 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 11,9%.
Ricavi annui
50.268 USD
Occupazione
58%
Tariffa per notte
426 USD
Rendimento lordo
11,9%
prima delle spese
Mediana di 72 annunci
Annunci attivi
78
La mia opinione su Cutler Bay
Gli annunci con tre camere da letto a Cutler Bay superano quelli equivalenti del mercato complessivo per ricavi e rendimento lordo potenziale. I ricavi medi da prenotazione degli ultimi dodici mesi sono pari a 48.919 USD, rispetto a 40.467 USD per gli annunci con tre camere da letto nel mercato complessivo. Il rendimento lordo potenziale mediano è 12,0%, rispetto a 10,2%, prima di spese, finanziamento e imposte. Questo vantaggio non si estende agli altri gruppi per numero di camere che soddisfano i criteri: gli annunci con due camere e quelli con quattro o più camere sono leggermente inferiori ai rispettivi valori di mercato per entrambi gli indicatori.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Cutler Bay?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Cutler Bay hanno guadagnato in media 50.268 USD negli ultimi 12 mesi. È il 7% in più rispetto alla media di Everglades, FL (46.805 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Cutler Bay?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Cutler Bay sono stati prenotati in media per il 58% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 5 punti in più rispetto alla media di Everglades, FL (53%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Cutler Bay?
La tariffa media per notte a Cutler Bay è stata di 426 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È in linea con la media di Everglades, FL (424 USD).
Un Airbnb a Cutler Bay è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Cutler Bay sono di 51.839 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 11,9%. Il rendimento lordo è superiore di 0,3 punti alla mediana di Everglades, FL. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Cutler Bay in base al numero di camere?
Gli alloggi con due camere hanno il rendimento lordo più alto a Cutler Bay, pari al 13,3%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Everglades, FL per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 5 annunci | 17.863 USD Everglades, FL: 20.667 USD | 11,8% Everglades, FL: 13,0% |
| 2 camere 21 annunci | 29.171 USD Everglades, FL: 29.761 USD | 13,3% Everglades, FL: 13,4% |
| 3 camere 21 annunci | 48.919 USD Everglades, FL: 40.467 USD | 12,0% Everglades, FL: 10,2% |
| 4+ camere 31 annunci | 70.701 USD Everglades, FL: 73.500 USD | 10,2% Everglades, FL: 10,5% |
Come si colloca Cutler Bay rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Cutler Bay Questa zona 78 annunci | 50.268 USD | 58% | 426 USD | 11,9% |
| Mercato di Everglades, FL 899 annunci | 46.805 USD | 53% | 424 USD | 11,6% |
| Princeton, Naranja & North Homestead 55 annunci | 37.399 USD | 44% | 388 USD | 8,9% |
| South Miami Heights, Richmond West & Goulds 65 annunci | 48.443 USD | 47% | 497 USD | 9,1% |
| Pinecrest, Palmetto Bay & Perrine 47 annunci | 57.807 USD | 53% | 510 USD | 10,7% |
| Central Kendall, Sunset & The Crossings 77 annunci | 45.337 USD | 59% | 401 USD | 10,3% |
Dove si trova Cutler Bay?
Il mercato di Everglades, FL comprende 17 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (78 a Cutler Bay). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Everglades, FL?
La pagina del mercato riassume tutto Everglades, FL a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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