Ricavi e occupazione Airbnb a West Kendall & Krome Corridor, Everglades
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a West Kendall & Krome Corridor, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Everglades, FL.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a West Kendall & Krome Corridor hanno guadagnato in media 62.453 USD, sono stati prenotati per il 46% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 584 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 11,4%.
Ricavi annui
62.453 USD
Occupazione
46%
Tariffa per notte
584 USD
Rendimento lordo
11,4%
prima delle spese
Mediana di 35 annunci
Annunci attivi
48
La mia opinione su West Kendall & Krome Corridor
West Kendall & Krome Corridor presenta un potenziale annuo di ricavi da pernottamenti notevolmente superiore a quello del mercato più ampio, mentre il rendimento lordo potenziale è quasi identico. Il potenziale annuo mediano di ricavi da pernottamenti è di 81.639 USD, rispetto a 50.951 USD nell’intero mercato di Everglades, FL.
Il rendimento lordo potenziale mediano è di 11,4%, rispetto a 11,6%, prima di spese, finanziamento e imposte. La stima di ricavi più elevata non giustifica da sola il pagamento di un sovrapprezzo per un immobile. Un’offerta deve comunque essere sostenibile in base ai probabili ricavi e costi operativi di quell’immobile, senza fare affidamento sul maggiore potenziale di ricavo della zona.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a West Kendall & Krome Corridor?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a West Kendall & Krome Corridor hanno guadagnato in media 62.453 USD negli ultimi 12 mesi. È il 33% in più rispetto alla media di Everglades, FL (46.805 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a West Kendall & Krome Corridor?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a West Kendall & Krome Corridor sono stati prenotati in media per il 46% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 7 punti in meno rispetto alla media di Everglades, FL (53%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a West Kendall & Krome Corridor?
La tariffa media per notte a West Kendall & Krome Corridor è stata di 584 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 38% in più rispetto alla media di Everglades, FL (424 USD).
Un Airbnb a West Kendall & Krome Corridor è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a West Kendall & Krome Corridor sono di 81.639 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 11,4%. Il rendimento lordo è inferiore di 0,2 punti alla mediana di Everglades, FL. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileCome si colloca West Kendall & Krome Corridor rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| West Kendall & Krome Corridor Questa zona 48 annunci | 62.453 USD | 46% | 584 USD | 11,4% |
| Mercato di Everglades, FL 899 annunci | 46.805 USD | 53% | 424 USD | 11,6% |
| South Miami Heights, Richmond West & Goulds 65 annunci | 48.443 USD | 47% | 497 USD | 9,1% |
| Central Kendall, Sunset & The Crossings 77 annunci | 45.337 USD | 59% | 401 USD | 10,3% |
| Western Homestead & Redland 46 annunci | 37.275 USD | 50% | 350 USD | 8,5% |
| Princeton, Naranja & North Homestead 55 annunci | 37.399 USD | 44% | 388 USD | 8,9% |
Dove si trova West Kendall & Krome Corridor?
Il mercato di Everglades, FL comprende 17 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano West Kendall e Krome Corridor nel loro insieme.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (48 a West Kendall & Krome Corridor). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Everglades, FL?
La pagina del mercato riassume tutto Everglades, FL a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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