Ricavi e occupazione Airbnb a Princeton, Naranja & North Homestead, Everglades
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Princeton, Naranja & North Homestead, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Everglades, FL.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Princeton, Naranja & North Homestead hanno guadagnato in media 37.399 USD, sono stati prenotati per il 44% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 388 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 8,9%.
Ricavi annui
37.399 USD
Occupazione
44%
Tariffa per notte
388 USD
Rendimento lordo
8,9%
prima delle spese
Mediana di 40 annunci
Annunci attivi
55
La mia opinione su Princeton, Naranja & North Homestead
Per Princeton, Naranja & North Homestead serve una previsione prudente delle notti prenotate: l’occupazione media è pari a 44% delle notti disponibili, rispetto a 53% nel mercato complessivo. I ricavi medi da prenotazione degli ultimi dodici mesi sono 37.399 USD, inferiori ai 46.805 USD del mercato complessivo. Usare l’occupazione del mercato complessivo nel budget di acquisto significherebbe prevedere più prenotazioni rispetto alla media locale. Può essere possibile per un alloggio specifico, ma occorre verificarlo con annunci comparabili, soprattutto quando le notti prenotate aggiuntive servono a coprire i pagamenti del debito.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Princeton, Naranja & North Homestead?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Princeton, Naranja & North Homestead hanno guadagnato in media 37.399 USD negli ultimi 12 mesi. È il 20% in meno rispetto alla media di Everglades, FL (46.805 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Princeton, Naranja & North Homestead?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Princeton, Naranja & North Homestead sono stati prenotati in media per il 44% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 9 punti in meno rispetto alla media di Everglades, FL (53%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Princeton, Naranja & North Homestead?
La tariffa media per notte a Princeton, Naranja & North Homestead è stata di 388 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 8% in meno rispetto alla media di Everglades, FL (424 USD).
Un Airbnb a Princeton, Naranja & North Homestead è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Princeton, Naranja & North Homestead sono di 38.536 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 8,9%. Il rendimento lordo è inferiore di 2,7 punti alla mediana di Everglades, FL. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Princeton, Naranja & North Homestead in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Everglades, FL per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 10 annunci | 20.371 USD Everglades, FL: 20.667 USD | Dati insufficienti Everglades, FL: 13,0% |
| 2 camere 5 annunci | 25.769 USD Everglades, FL: 29.761 USD | 9,1% Everglades, FL: 13,4% |
| 3 camere 15 annunci | 28.100 USD Everglades, FL: 40.467 USD | 7,2% Everglades, FL: 10,2% |
| 4+ camere 24 annunci | 53.711 USD Everglades, FL: 73.500 USD | 9,4% Everglades, FL: 10,5% |
Come si colloca Princeton, Naranja & North Homestead rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Princeton, Naranja & North Homestead Questa zona 55 annunci | 37.399 USD | 44% | 388 USD | 8,9% |
| Mercato di Everglades, FL 899 annunci | 46.805 USD | 53% | 424 USD | 11,6% |
| Cutler Bay 78 annunci | 50.268 USD | 58% | 426 USD | 11,9% |
| South Miami Heights, Richmond West & Goulds 65 annunci | 48.443 USD | 47% | 497 USD | 9,1% |
| Western Homestead & Redland 46 annunci | 37.275 USD | 50% | 350 USD | 8,5% |
| West Kendall & Krome Corridor 48 annunci | 62.453 USD | 46% | 584 USD | 11,4% |
Dove si trova Princeton, Naranja & North Homestead?
Il mercato di Everglades, FL comprende 17 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano Princeton, Naranja e North Homestead nel loro insieme.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (55 a Princeton, Naranja & North Homestead). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Everglades, FL?
La pagina del mercato riassume tutto Everglades, FL a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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