Ricavi e occupazione Airbnb a Central Kendall, Sunset & The Crossings, Everglades
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Central Kendall, Sunset & The Crossings, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Everglades, FL.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Central Kendall, Sunset & The Crossings hanno guadagnato in media 45.337 USD, sono stati prenotati per il 59% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 401 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 10,3%.
Ricavi annui
45.337 USD
Occupazione
59%
Tariffa per notte
401 USD
Rendimento lordo
10,3%
prima delle spese
Mediana di 75 annunci
Annunci attivi
77
La mia opinione su Central Kendall, Sunset & The Crossings
Central Kendall, Sunset & The Crossings registra un tasso di occupazione superiore al mercato, con ricavi da prenotazioni vicini alla media di mercato. Gli alloggi sono prenotati per 59% delle notti disponibili, contro 53% nell’intero mercato di Everglades, FL. Il ricavo medio da prenotazioni degli ultimi dodici mesi è di 45.337 USD, leggermente inferiore ai 46.805 USD del mercato. La maggiore quota di notti prenotate non giustifica da sola una previsione di ricavi superiore al mercato; questa ipotesi dovrebbe essere supportata da immobili comparabili.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Central Kendall, Sunset & The Crossings?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Central Kendall, Sunset & The Crossings hanno guadagnato in media 45.337 USD negli ultimi 12 mesi. È il 3% in meno rispetto alla media di Everglades, FL (46.805 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Central Kendall, Sunset & The Crossings?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Central Kendall, Sunset & The Crossings sono stati prenotati in media per il 59% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 6 punti in più rispetto alla media di Everglades, FL (53%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Central Kendall, Sunset & The Crossings?
La tariffa media per notte a Central Kendall, Sunset & The Crossings è stata di 401 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 5% in meno rispetto alla media di Everglades, FL (424 USD).
Un Airbnb a Central Kendall, Sunset & The Crossings è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Central Kendall, Sunset & The Crossings sono di 55.910 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 10,3%. Il rendimento lordo è inferiore di 1,3 punti alla mediana di Everglades, FL. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Central Kendall, Sunset & The Crossings in base al numero di camere?
Gli alloggi con una camera hanno il rendimento lordo più alto a Central Kendall, Sunset & The Crossings, pari al 13,0%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Everglades, FL per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 7 annunci | 17.058 USD Everglades, FL: 20.667 USD | 13,0% Everglades, FL: 13,0% |
| 2 camere 18 annunci | 27.569 USD Everglades, FL: 29.761 USD | 8,8% Everglades, FL: 13,4% |
| 3 camere 20 annunci | 38.874 USD Everglades, FL: 40.467 USD | 10,6% Everglades, FL: 10,2% |
| 4+ camere 30 annunci | 68.868 USD Everglades, FL: 73.500 USD | 9,1% Everglades, FL: 10,5% |
Come si colloca Central Kendall, Sunset & The Crossings rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Central Kendall, Sunset & The Crossings Questa zona 77 annunci | 45.337 USD | 59% | 401 USD | 10,3% |
| Mercato di Everglades, FL 899 annunci | 46.805 USD | 53% | 424 USD | 11,6% |
| Westchester & Westwood Lakes Surroundings 101 annunci | 63.874 USD | 51% | 581 USD | 12,2% |
| Pinecrest, Palmetto Bay & Perrine 47 annunci | 57.807 USD | 53% | 510 USD | 10,7% |
| South Miami Heights, Richmond West & Goulds 65 annunci | 48.443 USD | 47% | 497 USD | 9,1% |
| Cutler Bay 78 annunci | 50.268 USD | 58% | 426 USD | 11,9% |
Dove si trova Central Kendall, Sunset & The Crossings?
Il mercato di Everglades, FL comprende 17 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano Central Kendall, Sunset e The Crossings nel loro insieme.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (77 a Central Kendall, Sunset & The Crossings). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Everglades, FL?
La pagina del mercato riassume tutto Everglades, FL a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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