Ricavi e occupazione Airbnb a Pinecrest, Palmetto Bay & Perrine, Everglades
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Pinecrest, Palmetto Bay & Perrine, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Everglades, FL.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Pinecrest, Palmetto Bay & Perrine hanno guadagnato in media 57.807 USD, sono stati prenotati per il 53% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 510 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 10,7%.
Ricavi annui
57.807 USD
Occupazione
53%
Tariffa per notte
510 USD
Rendimento lordo
10,7%
prima delle spese
Mediana di 40 annunci
Annunci attivi
47
La mia opinione su Pinecrest, Palmetto Bay & Perrine
Pinecrest, Palmetto Bay & Perrine ottiene ricavi da prenotazioni superiori al mercato, con un tasso di occupazione vicino a quello del mercato più ampio. Il ricavo medio da prenotazioni degli ultimi dodici mesi è di 57.807 USD, rispetto a 46.805 USD nell’intero mercato di Everglades, FL, mentre l’occupazione media è pari a 53% delle notti disponibili. Anche la tariffa media per notte della zona, pari a 510 USD, è superiore al valore di mercato. Prepara il budget sulla base delle tariffe supportate da immobili comparabili, senza presumere che ogni proprietà possa raggiungere la media della zona.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Pinecrest, Palmetto Bay & Perrine?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Pinecrest, Palmetto Bay & Perrine hanno guadagnato in media 57.807 USD negli ultimi 12 mesi. È il 24% in più rispetto alla media di Everglades, FL (46.805 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Pinecrest, Palmetto Bay & Perrine?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Pinecrest, Palmetto Bay & Perrine sono stati prenotati in media per il 53% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. È in linea con la media di Everglades, FL (53%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Pinecrest, Palmetto Bay & Perrine?
La tariffa media per notte a Pinecrest, Palmetto Bay & Perrine è stata di 510 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 20% in più rispetto alla media di Everglades, FL (424 USD).
Un Airbnb a Pinecrest, Palmetto Bay & Perrine è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Pinecrest, Palmetto Bay & Perrine sono di 77.010 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 10,7%. Il rendimento lordo è inferiore di 0,9 punti alla mediana di Everglades, FL. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Pinecrest, Palmetto Bay & Perrine in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Everglades, FL per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 6 annunci | 19.059 USD Everglades, FL: 20.667 USD | 12,4% Everglades, FL: 13,0% |
| 3 camere 12 annunci | 43.968 USD Everglades, FL: 40.467 USD | 7,8% Everglades, FL: 10,2% |
| 4+ camere 26 annunci | 76.408 USD Everglades, FL: 73.500 USD | 10,2% Everglades, FL: 10,5% |
Come si colloca Pinecrest, Palmetto Bay & Perrine rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Pinecrest, Palmetto Bay & Perrine Questa zona 47 annunci | 57.807 USD | 53% | 510 USD | 10,7% |
| Mercato di Everglades, FL 899 annunci | 46.805 USD | 53% | 424 USD | 11,6% |
| Central Kendall, Sunset & The Crossings 77 annunci | 45.337 USD | 59% | 401 USD | 10,3% |
| Westchester & Westwood Lakes Surroundings 101 annunci | 63.874 USD | 51% | 581 USD | 12,2% |
| Cutler Bay 78 annunci | 50.268 USD | 58% | 426 USD | 11,9% |
| South Miami Heights, Richmond West & Goulds 65 annunci | 48.443 USD | 47% | 497 USD | 9,1% |
Dove si trova Pinecrest, Palmetto Bay & Perrine?
Il mercato di Everglades, FL comprende 17 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano Pinecrest, Palmetto Bay e Perrine nel loro insieme.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (47 a Pinecrest, Palmetto Bay & Perrine). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Everglades, FL?
La pagina del mercato riassume tutto Everglades, FL a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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