Ricavi e occupazione Airbnb a Schenectady City, Albany
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Schenectady City, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Albany, NY.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Schenectady City hanno guadagnato in media 16.924 USD, sono stati prenotati per il 53% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 159 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 11,2%.
Ricavi annui
16.924 USD
Occupazione
53%
Tariffa per notte
159 USD
Rendimento lordo
11,2%
prima delle spese
Mediana di 32 annunci
Annunci attivi
79
La mia opinione su Schenectady City
Schenectady City registra ricavi medi da prenotazioni negli ultimi dodici mesi pari a 16.924 USD, contro 34.015 USD nell’intero mercato di Albany, NY, nonostante un’occupazione simile. Gli alloggi locali registrano prenotazioni per il 53% delle notti disponibili.
Le tariffe medie per notte sono molto più basse: 159 USD contro 348 USD. Questi dati non stabiliscono la causa del divario nei ricavi, ma rendono la tariffa dell’intero mercato un riferimento poco adatto per una previsione locale. Usarla significherebbe ipotizzare un notevole sovrapprezzo rispetto alla media del quartiere, un’ipotesi che la sola somiglianza nell’occupazione non può sostenere.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Schenectady City?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Schenectady City hanno guadagnato in media 16.924 USD negli ultimi 12 mesi. È il 50% in meno rispetto alla media di Albany, NY (34.015 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Schenectady City?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Schenectady City sono stati prenotati in media per il 53% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 1 punti in più rispetto alla media di Albany, NY (52%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Schenectady City?
La tariffa media per notte a Schenectady City è stata di 159 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 54% in meno rispetto alla media di Albany, NY (348 USD).
Un Airbnb a Schenectady City è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Schenectady City sono di 25.746 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 11,2%. Il rendimento lordo è inferiore di 1,4 punti alla mediana di Albany, NY. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Schenectady City in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Albany, NY per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 30 annunci | 13.154 USD Albany, NY: 19.644 USD | Dati insufficienti Albany, NY: 10,8% |
| 2 camere 33 annunci | 17.128 USD Albany, NY: 25.926 USD | 11,2% Albany, NY: 11,3% |
| 3 camere 13 annunci | 21.848 USD Albany, NY: 34.455 USD | 11,8% Albany, NY: 12,9% |
Come si colloca Schenectady City rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Schenectady City Questa zona 79 annunci | 16.924 USD | 53% | 159 USD | 11,2% |
| Mercato di Albany, NY 1153 annunci | 34.015 USD | 52% | 348 USD | 12,6% |
| Albany City 165 annunci | 23.049 USD | 50% | 217 USD | 12,3% |
| Troy Area 93 annunci | 20.090 USD | 55% | 192 USD | 9,9% |
| Albany Suburbs 71 annunci | 20.209 USD | 50% | 205 USD | 8,6% |
| Albany and Schoharie Hilltowns 43 annunci | 28.827 USD | 58% | 279 USD | 14,2% |
Dove si trova Schenectady City?
Il mercato di Albany, NY comprende 17 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (79 a Schenectady City). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Albany, NY?
La pagina del mercato riassume tutto Albany, NY a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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