Ricavi e occupazione Airbnb a Albany and Schoharie Hilltowns, NY
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Albany and Schoharie Hilltowns, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Albany, NY.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Albany and Schoharie Hilltowns hanno guadagnato in media 28.827 USD, sono stati prenotati per il 58% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 279 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 14,2%.
Ricavi annui
28.827 USD
Occupazione
58%
Tariffa per notte
279 USD
Rendimento lordo
14,2%
prima delle spese
Mediana di 25 annunci
Annunci attivi
43
La mia opinione su Albany and Schoharie Hilltowns
Gli alloggi a Albany and Schoharie Hilltowns vengono prenotati per una quota maggiore delle notti disponibili rispetto al mercato complessivo, ma generano meno ricavi in media. Il tasso di occupazione è 58%, contro 52% nell’intero mercato di Albany, NY, mentre i ricavi medi da prenotazioni degli ultimi dodici mesi sono 28.827 USD, contro 34.015 USD. Anche le tariffe medie per notte sono inferiori a livello locale. Non abbinare il maggiore tasso di occupazione locale alla tariffa per notte del mercato complessivo in una proiezione dei ricavi, a meno che immobili comparabili non supportino entrambe le ipotesi.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Albany and Schoharie Hilltowns?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Albany and Schoharie Hilltowns hanno guadagnato in media 28.827 USD negli ultimi 12 mesi. È il 15% in meno rispetto alla media di Albany, NY (34.015 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Albany and Schoharie Hilltowns?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Albany and Schoharie Hilltowns sono stati prenotati in media per il 58% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 6 punti in più rispetto alla media di Albany, NY (52%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Albany and Schoharie Hilltowns?
La tariffa media per notte a Albany and Schoharie Hilltowns è stata di 279 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 20% in meno rispetto alla media di Albany, NY (348 USD).
Un Airbnb a Albany and Schoharie Hilltowns è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Albany and Schoharie Hilltowns sono di 39.514 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 14,2%. Il rendimento lordo è superiore di 1,6 punti alla mediana di Albany, NY. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Albany and Schoharie Hilltowns in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Albany, NY per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 12 annunci | 17.073 USD Albany, NY: 19.644 USD | Dati insufficienti Albany, NY: 10,8% |
| 2 camere 14 annunci | 21.486 USD Albany, NY: 25.926 USD | 13,1% Albany, NY: 11,3% |
| 3 camere 9 annunci | 29.278 USD Albany, NY: 34.455 USD | 12,6% Albany, NY: 12,9% |
| 4+ camere 8 annunci | 58.796 USD Albany, NY: 65.029 USD | Dati insufficienti Albany, NY: 14,5% |
Come si colloca Albany and Schoharie Hilltowns rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Albany and Schoharie Hilltowns Questa zona 43 annunci | 28.827 USD | 58% | 279 USD | 14,2% |
| Mercato di Albany, NY 1153 annunci | 34.015 USD | 52% | 348 USD | 12,6% |
| East Durham and Greenville Country 46 annunci | 35.322 USD | 50% | 394 USD | 15,9% |
| Albany Suburbs 71 annunci | 20.209 USD | 50% | 205 USD | 8,6% |
| Cairo Area 49 annunci | 51.835 USD | 49% | 542 USD | 18,5% |
| Coxsackie and New Baltimore 52 annunci | 48.904 USD | 53% | 511 USD | 23,4% |
Dove si trova Albany and Schoharie Hilltowns?
Il mercato di Albany, NY comprende 17 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
Caricamento della mappa…
Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (43 a Albany and Schoharie Hilltowns). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Albany, NY?
La pagina del mercato riassume tutto Albany, NY a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Guide correlate
Approfondisci Albany and Schoharie Hilltowns
Con BNBCalc Markets, confronta Albany and Schoharie Hilltowns per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.