Ricavi e occupazione Airbnb a Albany Suburbs, NY
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Albany Suburbs, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Albany, NY.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Albany Suburbs hanno guadagnato in media 20.209 USD, sono stati prenotati per il 50% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 205 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 8,6%.
Ricavi annui
20.209 USD
Occupazione
50%
Tariffa per notte
205 USD
Rendimento lordo
8,6%
prima delle spese
Mediana di 43 annunci
Annunci attivi
71
La mia opinione su Albany Suburbs
Albany Suburbs ha un’occupazione vicina a quella del mercato complessivo di Albany, NY, ma ricavi medi da prenotazioni nell’ultimo anno nettamente inferiori: 20.209 USD contro 34.015 USD. Le prenotazioni coprono il 50% delle notti disponibili, rispetto al 52% dell’intero mercato. Questo piccolo divario di occupazione non giustifica l’ipotesi che i ricavi raggiungano quelli del mercato solo prenotando più notti. La tariffa media per notte più bassa della zona rende importante verificare le tariffe ottenute da alloggi comparabili prima di usare i ricavi del mercato complessivo come obiettivo.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Albany Suburbs?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Albany Suburbs hanno guadagnato in media 20.209 USD negli ultimi 12 mesi. È il 41% in meno rispetto alla media di Albany, NY (34.015 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Albany Suburbs?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Albany Suburbs sono stati prenotati in media per il 50% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 2 punti in meno rispetto alla media di Albany, NY (52%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Albany Suburbs?
La tariffa media per notte a Albany Suburbs è stata di 205 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 41% in meno rispetto alla media di Albany, NY (348 USD).
Un Airbnb a Albany Suburbs è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Albany Suburbs sono di 29.318 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 8,6%. Il rendimento lordo è inferiore di 4,0 punti alla mediana di Albany, NY. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Albany Suburbs in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Albany, NY per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 24 annunci | 16.910 USD Albany, NY: 19.644 USD | Dati insufficienti Albany, NY: 10,8% |
| 2 camere 29 annunci | 19.818 USD Albany, NY: 25.926 USD | 8,9% Albany, NY: 11,3% |
| 3 camere 15 annunci | 24.436 USD Albany, NY: 34.455 USD | 7,9% Albany, NY: 12,9% |
Come si colloca Albany Suburbs rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Albany Suburbs Questa zona 71 annunci | 20.209 USD | 50% | 205 USD | 8,6% |
| Mercato di Albany, NY 1153 annunci | 34.015 USD | 52% | 348 USD | 12,6% |
| Albany City 165 annunci | 23.049 USD | 50% | 217 USD | 12,3% |
| Coxsackie and New Baltimore 52 annunci | 48.904 USD | 53% | 511 USD | 23,4% |
| Kinderhook and Chatham Country 76 annunci | 39.256 USD | 53% | 407 USD | 11,4% |
| Southern Rensselaer Country 61 annunci | 33.292 USD | 54% | 401 USD | 13,7% |
Dove si trova Albany Suburbs?
Il mercato di Albany, NY comprende 17 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (71 a Albany Suburbs). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Albany, NY?
La pagina del mercato riassume tutto Albany, NY a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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