Ricavi e occupazione Airbnb a Albany City, NY
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Albany City, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Albany, NY.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Albany City hanno guadagnato in media 23.049 USD, sono stati prenotati per il 50% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 217 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 12,3%.
Ricavi annui
23.049 USD
Occupazione
50%
Tariffa per notte
217 USD
Rendimento lordo
12,3%
prima delle spese
Mediana di 114 annunci
Annunci attivi
165
La mia opinione su Albany City
Gli alloggi con una camera da letto a Albany City generano meno ricavi da prenotazioni rispetto a quelli con due camere, ma hanno un rendimento lordo potenziale superiore. I ricavi medi da prenotazioni degli ultimi dodici mesi sono 15.798 USD per una camera e 18.923 USD per due. I rendimenti lordi potenziali mediani sono rispettivamente 12,7% e 8,7%.
Il rendimento degli alloggi con una camera da letto supera anche il riferimento del mercato complessivo per questa dimensione; le altre categorie che soddisfano i criteri restano al di sotto dei rispettivi riferimenti di mercato. Vale quindi la pena approfondire il confronto per una camera da letto nonostante i ricavi inferiori. Questi rendimenti utilizzano il potenziale di ricavi annui e i valori degli immobili corrispondenti, prima di spese, finanziamento e imposte.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Albany City?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Albany City hanno guadagnato in media 23.049 USD negli ultimi 12 mesi. È il 32% in meno rispetto alla media di Albany, NY (34.015 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Albany City?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Albany City sono stati prenotati in media per il 50% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 2 punti in meno rispetto alla media di Albany, NY (52%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Albany City?
La tariffa media per notte a Albany City è stata di 217 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 38% in meno rispetto alla media di Albany, NY (348 USD).
Un Airbnb a Albany City è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Albany City sono di 29.177 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 12,3%. Il rendimento lordo è inferiore di 0,3 punti alla mediana di Albany, NY. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Albany City in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Albany, NY per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 72 annunci | 15.798 USD Albany, NY: 19.644 USD | 12,7% Albany, NY: 10,8% |
| 2 camere 39 annunci | 18.923 USD Albany, NY: 25.926 USD | 8,7% Albany, NY: 11,3% |
| 3 camere 25 annunci | 24.990 USD Albany, NY: 34.455 USD | 12,4% Albany, NY: 12,9% |
| 4+ camere 25 annunci | 49.743 USD Albany, NY: 65.029 USD | 12,7% Albany, NY: 14,5% |
Come si colloca Albany City rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Albany City Questa zona 165 annunci | 23.049 USD | 50% | 217 USD | 12,3% |
| Mercato di Albany, NY 1153 annunci | 34.015 USD | 52% | 348 USD | 12,6% |
| Albany Suburbs 71 annunci | 20.209 USD | 50% | 205 USD | 8,6% |
| Troy Area 93 annunci | 20.090 USD | 55% | 192 USD | 9,9% |
| Southern Rensselaer Country 61 annunci | 33.292 USD | 54% | 401 USD | 13,7% |
| Schenectady City 79 annunci | 16.924 USD | 53% | 159 USD | 11,2% |
Dove si trova Albany City?
Il mercato di Albany, NY comprende 17 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (165 a Albany City). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Albany, NY?
La pagina del mercato riassume tutto Albany, NY a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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