Ricavi e occupazione Airbnb a Southern Rensselaer Country, Albany
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Southern Rensselaer Country, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Albany, NY.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Southern Rensselaer Country hanno guadagnato in media 33.292 USD, sono stati prenotati per il 54% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 401 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 13,7%.
Ricavi annui
33.292 USD
Occupazione
54%
Tariffa per notte
401 USD
Rendimento lordo
13,7%
prima delle spese
Mediana di 31 annunci
Annunci attivi
61
La mia opinione su Southern Rensselaer Country
Southern Rensselaer Country registra ricavi medi da prenotazioni negli ultimi dodici mesi vicini a quelli dell’intero mercato di Albany, NY: 33.292 USD contro 34.015 USD. La tariffa media per notte è più alta, pari a 401 USD contro 348 USD, ma non si accompagna a ricavi annui superiori. Anche l’occupazione è leggermente sopra il mercato, quindi queste medie non consentono una spiegazione semplice basata solo sulla tariffa o sulla quota di notti prenotate. Una previsione dei ricavi basata sulla tariffa più alta deve essere supportata dai ricavi annui e dalle notti disponibili di alloggi comparabili.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Southern Rensselaer Country?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Southern Rensselaer Country hanno guadagnato in media 33.292 USD negli ultimi 12 mesi. È il 2% in meno rispetto alla media di Albany, NY (34.015 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Southern Rensselaer Country?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Southern Rensselaer Country sono stati prenotati in media per il 54% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 2 punti in più rispetto alla media di Albany, NY (52%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Southern Rensselaer Country?
La tariffa media per notte a Southern Rensselaer Country è stata di 401 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 15% in più rispetto alla media di Albany, NY (348 USD).
Un Airbnb a Southern Rensselaer Country è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Southern Rensselaer Country sono di 41.982 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 13,7%. Il rendimento lordo è superiore di 1,1 punti alla mediana di Albany, NY. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Southern Rensselaer Country in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Albany, NY per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 7 annunci | 24.004 USD Albany, NY: 18.235 USD | – |
| 1 camera 11 annunci | 17.813 USD Albany, NY: 19.644 USD | Dati insufficienti Albany, NY: 10,8% |
| 2 camere 15 annunci | 25.478 USD Albany, NY: 25.926 USD | 14,0% Albany, NY: 11,3% |
| 3 camere 10 annunci | 31.171 USD Albany, NY: 34.455 USD | 13,7% Albany, NY: 12,9% |
| 4+ camere 18 annunci | 54.052 USD Albany, NY: 65.029 USD | 11,7% Albany, NY: 14,5% |
Come si colloca Southern Rensselaer Country rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Southern Rensselaer Country Questa zona 61 annunci | 33.292 USD | 54% | 401 USD | 13,7% |
| Mercato di Albany, NY 1153 annunci | 34.015 USD | 52% | 348 USD | 12,6% |
| Eastern Columbia Country 75 annunci | 45.258 USD | 57% | 462 USD | 12,7% |
| Troy Area 93 annunci | 20.090 USD | 55% | 192 USD | 9,9% |
| Albany City 165 annunci | 23.049 USD | 50% | 217 USD | 12,3% |
| Kinderhook and Chatham Country 76 annunci | 39.256 USD | 53% | 407 USD | 11,4% |
Dove si trova Southern Rensselaer Country?
Il mercato di Albany, NY comprende 17 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (61 a Southern Rensselaer Country). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Albany, NY?
La pagina del mercato riassume tutto Albany, NY a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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