Ricavi e occupazione Airbnb a Kinderhook and Chatham Country, Albany
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Kinderhook and Chatham Country, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Albany, NY.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Kinderhook and Chatham Country hanno guadagnato in media 39.256 USD, sono stati prenotati per il 53% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 407 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 11,4%.
Ricavi annui
39.256 USD
Occupazione
53%
Tariffa per notte
407 USD
Rendimento lordo
11,4%
prima delle spese
Mediana di 47 annunci
Annunci attivi
76
La mia opinione su Kinderhook and Chatham Country
Il prezzo di acquisto merita particolare attenzione a Kinderhook and Chatham Country: il potenziale annuo mediano dei ricavi da pernottamenti è pari a 49.908 USD, superiore a 40.864 USD nell’intero mercato di Albany, NY, mentre il rendimento lordo potenziale mediano è più basso, al 11,4% contro il 12,6%.
Questo è un motivo per confrontare il prezzo richiesto con ricavi supportati da immobili in affitto comparabili a quello valutato, anziché preferire una stima di reddito solo perché più alta. Il rendimento indicato è al lordo di spese, finanziamento e imposte, quindi non permette di sapere quanto denaro resterebbe.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Kinderhook and Chatham Country?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Kinderhook and Chatham Country hanno guadagnato in media 39.256 USD negli ultimi 12 mesi. È il 15% in più rispetto alla media di Albany, NY (34.015 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Kinderhook and Chatham Country?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Kinderhook and Chatham Country sono stati prenotati in media per il 53% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 1 punti in più rispetto alla media di Albany, NY (52%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Kinderhook and Chatham Country?
La tariffa media per notte a Kinderhook and Chatham Country è stata di 407 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 17% in più rispetto alla media di Albany, NY (348 USD).
Un Airbnb a Kinderhook and Chatham Country è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Kinderhook and Chatham Country sono di 49.908 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 11,4%. Il rendimento lordo è inferiore di 1,2 punti alla mediana di Albany, NY. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Kinderhook and Chatham Country in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Albany, NY per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 17 annunci | 26.086 USD Albany, NY: 19.644 USD | Dati insufficienti Albany, NY: 10,8% |
| 2 camere 24 annunci | 29.651 USD Albany, NY: 25.926 USD | 11,4% Albany, NY: 11,3% |
| 3 camere 17 annunci | 41.577 USD Albany, NY: 34.455 USD | 12,4% Albany, NY: 12,9% |
| 4+ camere 17 annunci | 65.003 USD Albany, NY: 65.029 USD | 11,1% Albany, NY: 14,5% |
Come si colloca Kinderhook and Chatham Country rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Kinderhook and Chatham Country Questa zona 76 annunci | 39.256 USD | 53% | 407 USD | 11,4% |
| Mercato di Albany, NY 1153 annunci | 34.015 USD | 52% | 348 USD | 12,6% |
| Eastern Columbia Country 75 annunci | 45.258 USD | 57% | 462 USD | 12,7% |
| Coxsackie and New Baltimore 52 annunci | 48.904 USD | 53% | 511 USD | 23,4% |
| Hudson City 75 annunci | 42.067 USD | 50% | 418 USD | 12,8% |
| Athens Area 49 annunci | 55.231 USD | 51% | 558 USD | 15,7% |
Dove si trova Kinderhook and Chatham Country?
Il mercato di Albany, NY comprende 17 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (76 a Kinderhook and Chatham Country). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Albany, NY?
La pagina del mercato riassume tutto Albany, NY a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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