Ricavi e occupazione Airbnb a Eastern Columbia Country, Albany
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Eastern Columbia Country, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Albany, NY.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Eastern Columbia Country hanno guadagnato in media 45.258 USD, sono stati prenotati per il 57% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 462 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 12,7%.
Ricavi annui
45.258 USD
Occupazione
57%
Tariffa per notte
462 USD
Rendimento lordo
12,7%
prima delle spese
Mediana di 48 annunci
Annunci attivi
75
La mia opinione su Eastern Columbia Country
Eastern Columbia Country genera più ricavi dalle prenotazioni rispetto al mercato complessivo, ma il rendimento lordo potenziale è vicino a quello del mercato. I ricavi medi dalle prenotazioni negli ultimi dodici mesi sono pari a 45.258 USD, contro 34.015 USD nell’insieme di Albany, NY.
La mediana del rendimento lordo potenziale è 12,7%, vicina al 12,6% del mercato. Questo indicatore tiene conto del valore dell’immobile, ma non sottrae spese, finanziamento e imposte. Il vantaggio nei ricavi merita un approfondimento, ma una media più alta da sola non giustifica un’offerta d’acquisto maggiore.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Eastern Columbia Country?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Eastern Columbia Country hanno guadagnato in media 45.258 USD negli ultimi 12 mesi. È il 33% in più rispetto alla media di Albany, NY (34.015 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Eastern Columbia Country?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Eastern Columbia Country sono stati prenotati in media per il 57% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 5 punti in più rispetto alla media di Albany, NY (52%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Eastern Columbia Country?
La tariffa media per notte a Eastern Columbia Country è stata di 462 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 33% in più rispetto alla media di Albany, NY (348 USD).
Un Airbnb a Eastern Columbia Country è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Eastern Columbia Country sono di 57.099 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 12,7%. Il rendimento lordo è superiore di 0,1 punti alla mediana di Albany, NY. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Eastern Columbia Country in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Albany, NY per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 15 annunci | 24.154 USD Albany, NY: 19.644 USD | Dati insufficienti Albany, NY: 10,8% |
| 2 camere 16 annunci | 30.003 USD Albany, NY: 25.926 USD | 11,5% Albany, NY: 11,3% |
| 3 camere 27 annunci | 43.795 USD Albany, NY: 34.455 USD | 12,9% Albany, NY: 12,9% |
| 4+ camere 17 annunci | 80.558 USD Albany, NY: 65.029 USD | 13,4% Albany, NY: 14,5% |
Come si colloca Eastern Columbia Country rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Eastern Columbia Country Questa zona 75 annunci | 45.258 USD | 57% | 462 USD | 12,7% |
| Mercato di Albany, NY 1153 annunci | 34.015 USD | 52% | 348 USD | 12,6% |
| Kinderhook and Chatham Country 76 annunci | 39.256 USD | 53% | 407 USD | 11,4% |
| Southern Rensselaer Country 61 annunci | 33.292 USD | 54% | 401 USD | 13,7% |
| Hudson City 75 annunci | 42.067 USD | 50% | 418 USD | 12,8% |
| Coxsackie and New Baltimore 52 annunci | 48.904 USD | 53% | 511 USD | 23,4% |
Dove si trova Eastern Columbia Country?
Il mercato di Albany, NY comprende 17 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (75 a Eastern Columbia Country). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Albany, NY?
La pagina del mercato riassume tutto Albany, NY a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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