Ricavi e occupazione Airbnb a Coxsackie and New Baltimore, Albany
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Coxsackie and New Baltimore, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Albany, NY.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Coxsackie and New Baltimore hanno guadagnato in media 48.904 USD, sono stati prenotati per il 53% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 511 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 23,4%.
Ricavi annui
48.904 USD
Occupazione
53%
Tariffa per notte
511 USD
Rendimento lordo
23,4%
prima delle spese
Mediana di 31 annunci
Annunci attivi
52
La mia opinione su Coxsackie and New Baltimore
Il motivo principale per approfondire Coxsackie and New Baltimore è il rendimento lordo potenziale: una mediana di 23,4%, contro 12,6% nell’insieme di Albany, NY. Il dato è al lordo di spese, finanziamento e imposte, e non rappresenta un rendimento netto atteso.
L’occupazione è pari a 53% delle notti disponibili, quasi in linea con il 52% del mercato. Il divario di rendimento è notevole, ma i dati sulle prenotazioni offrono scarso sostegno all’ipotesi di un calendario molto più pieno della media di mercato. Il budget d’acquisto dovrebbe mettere a confronto i ricavi dell’immobile con il suo prezzo, senza ipotizzare un’occupazione insolitamente alta.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Coxsackie and New Baltimore?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Coxsackie and New Baltimore hanno guadagnato in media 48.904 USD negli ultimi 12 mesi. È il 44% in più rispetto alla media di Albany, NY (34.015 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Coxsackie and New Baltimore?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Coxsackie and New Baltimore sono stati prenotati in media per il 53% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 1 punti in più rispetto alla media di Albany, NY (52%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Coxsackie and New Baltimore?
La tariffa media per notte a Coxsackie and New Baltimore è stata di 511 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 47% in più rispetto alla media di Albany, NY (348 USD).
Un Airbnb a Coxsackie and New Baltimore è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Coxsackie and New Baltimore sono di 76.279 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 23,4%. Il rendimento lordo è superiore di 10,8 punti alla mediana di Albany, NY. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Coxsackie and New Baltimore in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Albany, NY per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 8 annunci | 23.884 USD Albany, NY: 19.644 USD | Dati insufficienti Albany, NY: 10,8% |
| 2 camere 6 annunci | 41.447 USD Albany, NY: 25.926 USD | Dati insufficienti Albany, NY: 11,3% |
| 3 camere 15 annunci | 41.670 USD Albany, NY: 34.455 USD | 14,4% Albany, NY: 12,9% |
| 4+ camere 22 annunci | 66.495 USD Albany, NY: 65.029 USD | 25,7% Albany, NY: 14,5% |
Come si colloca Coxsackie and New Baltimore rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Coxsackie and New Baltimore Questa zona 52 annunci | 48.904 USD | 53% | 511 USD | 23,4% |
| Mercato di Albany, NY 1153 annunci | 34.015 USD | 52% | 348 USD | 12,6% |
| Athens Area 49 annunci | 55.231 USD | 51% | 558 USD | 15,7% |
| Cairo Area 49 annunci | 51.835 USD | 49% | 542 USD | 18,5% |
| Hudson City 75 annunci | 42.067 USD | 50% | 418 USD | 12,8% |
| Kinderhook and Chatham Country 76 annunci | 39.256 USD | 53% | 407 USD | 11,4% |
Dove si trova Coxsackie and New Baltimore?
Il mercato di Albany, NY comprende 17 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (52 a Coxsackie and New Baltimore). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Albany, NY?
La pagina del mercato riassume tutto Albany, NY a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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