Revenus et taux d’occupation Airbnb à North Kingstown and Exeter, Newport
Ce que rapportent les annonces Airbnb de North Kingstown and Exeter, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Newport, RI.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à North Kingstown and Exeter ont rapporté 37 786 $US en moyenne, ont été réservées 51 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 487 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 8,9 %.
Revenus annuels
37 786 $US
Taux d’occupation
51 %
Tarif par nuit
487 $US
Rendement brut
8,9 %
avant dépenses
Médiane de 50 annonces
Annonces actives
59
Mon avis sur North Kingstown and Exeter
À North Kingstown and Exeter, les revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois étaient de 37 786 $US, sous la moyenne de 44 468 $US à Newport, RI. Le rendement brut potentiel médian de 8,9 % était proche des 8,8 % du marché. Le prix d’achat est donc important : des revenus de réservation plus faibles ne signifient pas nécessairement un rendement brut potentiel plus faible. Ce rendement est calculé avant dépenses, financement et impôts ; ce n’est pas un bénéfice réalisé. Comparez le prix d’un logement aux revenus de locations similaires avant de tirer une conclusion pour ce bien.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à North Kingstown and Exeter ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à North Kingstown and Exeter ont rapporté en moyenne 37 786 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 15 % de moins que la moyenne de Newport, RI (44 468 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à North Kingstown and Exeter ?
Les annonces de North Kingstown and Exeter ont été réservées en moyenne 51 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de moins que la moyenne de Newport, RI (53 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à North Kingstown and Exeter ?
Le tarif moyen par nuit à North Kingstown and Exeter était de 487 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 9 % de moins que la moyenne de Newport, RI (538 $US).
Un Airbnb à North Kingstown and Exeter est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à North Kingstown and Exeter sont de 56 507 $US par an et le rendement brut médian est de 8,9 %. Le rendement brut est supérieur de 0,1 points à la médiane de Newport, RI. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à North Kingstown and Exeter selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Newport, RI pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 17 annonces | 22 595 $US Newport, RI : 26 598 $US | 9,0 % Newport, RI : 8,9 % |
| 2 chambres 11 annonces | 33 859 $US Newport, RI : 38 315 $US | 8,1 % Newport, RI : 8,4 % |
| 3 chambres 20 annonces | 45 328 $US Newport, RI : 45 710 $US | 9,0 % Newport, RI : 8,9 % |
| 4 chambres ou plus 10 annonces | 53 512 $US Newport, RI : 75 781 $US | 7,5 % Newport, RI : 9,1 % |
Comment se situe North Kingstown and Exeter face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| North Kingstown and Exeter Cette zone 59 annonces | 37 786 $US | 51 % | 487 $US | 8,9 % |
| Marché de Newport, RI 1 512 annonces | 44 468 $US | 53 % | 538 $US | 8,8 % |
| Jamestown 34 annonces | 40 677 $US | 51 % | 532 $US | 4,5 % |
| South Kingstown 141 annonces | 38 521 $US | 56 % | 494 $US | 9,6 % |
| Narragansett 177 annonces | 46 113 $US | 52 % | 628 $US | 7,1 % |
| East Greenwich and West Bay Country 29 annonces | 27 000 $US | 55 % | 281 $US | 9,8 % |
Où se trouve North Kingstown and Exeter ?
Le marché de Newport, RI comprend 15 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (59 à North Kingstown and Exeter). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Newport, RI ?
La page du marché résume l’ensemble de Newport, RI à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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