Combien y a-t-il d'annonces de Airbnb et VRBO à Newport ?

Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Newport a enregistré en moyenne 2,439 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 3% par rapport à l'année précédente et en hausse de 11% sur deux ans.

Combien gagnent les Airbnbs et VRBOs à Newport ?

Une annonce moyenne à Newport génère $56K par an. Les annonces les plus performantes gagnent $128K, tandis que les moins performantes gagnent $26K.

Combien coûte l'achat d'un bien immobilier de type Airbnb ou VRBO à Newport ?

Les prix médians des logements à Newport par taille sont de 1 chambres pour $410K, 2 chambres pour $479K, 3 chambres pour $591K, et 4+ chambres pour $739K.

Quel est le taux d'occupation pour Airbnb et VRBO à Newport ?

L'occupation moyenne à Newport est de 34%, générant RevPAR de $110 par nuit disponible.

Les locations de courte durée sont-elles légales à Newport ?

Les règles varient selon Newport. Newport : Modéré. Enregistrement requis, frais annuels, inspections de sécurité. Résidence principale non obligatoire. Pas de plafond de location mais restrictions de zonage applicables. Application modérée avec inspections basées sur les plaintes. Providence : Modéré. Enregistrement et licence annuelle requis, limites d'occupation, normes de sécurité. Pas de mandat de résidence principale. Quelques restrictions de zonage. Application modérée par plaintes et inspections. Narragansett : Stricte. Enregistrement requis, frais élevés, résidence principale requise pour les zones résidentielles, limites de densité strictes. Application active avec amendes et infractions poursuivies. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.

Le marché de Airbnb et VRBO à Newport est-il saturé ?

Le marché de Airbnb et VRBO à Newport ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 3% en glissement annuel, tandis que RevPAR a augmenté de 21%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.

Quelle est la haute saison pour Airbnbs et VRBOs à Newport ?

RevPAR est au plus haut en août et juillet ; elle est au plus bas en janvier et février.

Quels équipements de Airbnb et VRBO comptent le plus à Newport ?

Les équipements les plus courants sont Internet (99%), la télévision (98%), la climatisation (97%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le lave-linge (+52%), Internet (+40%), le barbecue (+29%).

Quel est le tarif journalier moyen pour Airbnbs et VRBOs à Newport ?

Le tarif journalier moyen à Newport est de $474, en hausse de 20% en glissement annuel. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en février.

Combien de temps à l'avance les clients réservent-ils un séjour de Airbnb et VRBO à Newport ?

Les clients à Newport réservent en moyenne 44 jours à l'avance, soit une hausse de 5% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 41 jours pour les annonces de 1 chambres à 53 jours pour les annonces de 4+ chambres.

Quels jours de la semaine sont les plus performants pour Airbnbs et VRBOs à Newport ?

La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont les plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 55% à celle en semaine.

Comment le rendement brut est-il calculé ?

Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.

Newport, RI

Newport

Débloquez toute la puissance des marchés

Revenu annuel (réel)

$65.5k

Moy. 12m

↑16%

12 dern. m

Taux d'occupation

40%

Moy. 12m

↓2%

12 dern. m

Tarif journalier moyen

$436

Moy. 12m

↑21%

12 dern. m

Rendement brut

7.8%

Potentiel actuel

↓0.5 pts

par rapport aux prix de l’an dernier

Délai

45 jours

Moy. 12m

↑3 jours

12 dern. m

Revpar

$125

Moy. 12m

↑20%

12 dern. m

Newport Résumé du marché Airbnb

Comparez les quartiers Airbnb à Newport, RI

Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.

Quartier	Revenu (potentiel)	Rendement brut
Fall River and Upper South Coast	$58.0K 16 annonces	11.6% 16 annonces
Portsmouth	$65.7K 71 annonces	11.2% 71 annonces
Dartmouth	$60.8K 14 annonces	11.1% 14 annonces
New Bedford and Acushnet	$43.1K 25 annonces	10.0% 25 annonces
East Greenwich and West Bay Country	$36.3K 28 annonces	9.6% 28 annonces

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Données au 2026-10-06

Revenu par annonce selon le nombre de chambres

Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.

Nombre de chambres:

Croissance de l'offre de locations de courte durée

Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.

Métriques de performance par chambre

Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.

Chambres

Revenu médian

Valeur médiane du logement

Rendement brut

Offre

Ménage

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$181

🔒 •••

🔒 $3••

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