Revenus et taux d’occupation Airbnb à Jamestown, Newport
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Jamestown, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Newport, RI.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Jamestown ont rapporté 40 677 $US en moyenne, ont été réservées 51 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 532 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 4,5 %.
Revenus annuels
40 677 $US
Taux d’occupation
51 %
Tarif par nuit
532 $US
Rendement brut
4,5 %
avant dépenses
Médiane de 33 annonces
Annonces actives
34
Mon avis sur Jamestown
À Jamestown, le potentiel médian de revenus annuels d’hébergement est supérieur à celui de l’ensemble du marché de Newport, RI : 69 437 $US contre 58 546 $US. Mais le rendement brut potentiel médian est de 4,5 %, contre 8,8 % pour le marché.
Le rendement brut rapporte le potentiel de revenus à la valeur du logement et se calcule avant les dépenses, le financement et les impôts. L’estimation de revenus plus élevée ne correspond pas aux revenus réels des réservations et ne prouve pas un meilleur rendement par rapport au prix d’achat. Le prix demandé pour un bien doit être cohérent avec les revenus réalistes d’annonces comparables, et non avec le seul chiffre potentiel.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Jamestown ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Jamestown ont rapporté en moyenne 40 677 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 9 % de moins que la moyenne de Newport, RI (44 468 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Jamestown ?
Les annonces de Jamestown ont été réservées en moyenne 51 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de moins que la moyenne de Newport, RI (53 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Jamestown ?
Le tarif moyen par nuit à Jamestown était de 532 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 1 % de moins que la moyenne de Newport, RI (538 $US).
Un Airbnb à Jamestown est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Jamestown sont de 69 437 $US par an et le rendement brut médian est de 4,5 %. Le rendement brut est inférieur de 4,3 points à la médiane de Newport, RI. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Jamestown selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Newport, RI pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 2 chambres 15 annonces | 30 038 $US Newport, RI : 38 315 $US | 7,0 % Newport, RI : 8,4 % |
| 3 chambres 11 annonces | 42 212 $US Newport, RI : 45 710 $US | 4,2 % Newport, RI : 8,9 % |
| 4 chambres ou plus 7 annonces | 63 695 $US Newport, RI : 75 781 $US | 4,4 % Newport, RI : 9,1 % |
Comment se situe Jamestown face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Jamestown Cette zone 34 annonces | 40 677 $US | 51 % | 532 $US | 4,5 % |
| Marché de Newport, RI 1 512 annonces | 44 468 $US | 53 % | 538 $US | 8,8 % |
| Newport City 395 annonces | 43 118 $US | 54 % | 485 $US | 7,9 % |
| Middletown 233 annonces | 58 576 $US | 51 % | 715 $US | 9,6 % |
| North Kingstown and Exeter 59 annonces | 37 786 $US | 51 % | 487 $US | 8,9 % |
| Portsmouth 89 annonces | 47 722 $US | 50 % | 559 $US | 11,6 % |
Où se trouve Jamestown ?
Le marché de Newport, RI comprend 15 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (34 à Jamestown). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Newport, RI ?
La page du marché résume l’ensemble de Newport, RI à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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