Revenus et taux d’occupation Airbnb à Narragansett, Newport
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Narragansett, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Newport, RI.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Narragansett ont rapporté 46 113 $US en moyenne, ont été réservées 52 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 628 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 7,1 %.
Revenus annuels
46 113 $US
Taux d’occupation
52 %
Tarif par nuit
628 $US
Rendement brut
7,1 %
avant dépenses
Médiane de 153 annonces
Annonces actives
177
Mon avis sur Narragansett
Les revenus moyens des réservations à Narragansett sur les douze derniers mois s’élèvent à 46 113 $US, légèrement au-dessus de la moyenne de 44 468 $US du marché de Newport, RI. La comparaison est différente pour les groupes de chambres admissibles : les annonces de trois chambres affichent une moyenne de 37 527 $US, inférieure aux 45 710 $US des annonces de trois chambres du marché.
Les groupes admissibles de deux chambres et de quatre chambres ou plus sont également en retrait par rapport à leurs équivalents du marché pour les revenus moyens. Pour évaluer un logement dont la taille est connue, la comparaison par nombre de chambres est plus utile que de se fier au seul chiffre de l’ensemble de la zone.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Narragansett ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Narragansett ont rapporté en moyenne 46 113 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 4 % de plus que la moyenne de Newport, RI (44 468 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Narragansett ?
Les annonces de Narragansett ont été réservées en moyenne 52 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de moins que la moyenne de Newport, RI (53 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Narragansett ?
Le tarif moyen par nuit à Narragansett était de 628 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 17 % de plus que la moyenne de Newport, RI (538 $US).
Un Airbnb à Narragansett est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Narragansett sont de 67 765 $US par an et le rendement brut médian est de 7,1 %. Le rendement brut est inférieur de 1,7 points à la médiane de Newport, RI. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Narragansett selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à Narragansett, soit 10,5 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Newport, RI pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 9 annonces | 24 261 $US Newport, RI : 26 598 $US | 10,5 % Newport, RI : 8,9 % |
| 2 chambres 33 annonces | 35 229 $US Newport, RI : 38 315 $US | 8,0 % Newport, RI : 8,4 % |
| 3 chambres 52 annonces | 37 527 $US Newport, RI : 45 710 $US | 5,9 % Newport, RI : 8,9 % |
| 4 chambres ou plus 82 annonces | 58 667 $US Newport, RI : 75 781 $US | 7,4 % Newport, RI : 9,1 % |
Comment se situe Narragansett face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Narragansett Cette zone 177 annonces | 46 113 $US | 52 % | 628 $US | 7,1 % |
| Marché de Newport, RI 1 512 annonces | 44 468 $US | 53 % | 538 $US | 8,8 % |
| South Kingstown 141 annonces | 38 521 $US | 56 % | 494 $US | 9,6 % |
| Jamestown 34 annonces | 40 677 $US | 51 % | 532 $US | 4,5 % |
| North Kingstown and Exeter 59 annonces | 37 786 $US | 51 % | 487 $US | 8,9 % |
| Newport City 395 annonces | 43 118 $US | 54 % | 485 $US | 7,9 % |
Où se trouve Narragansett ?
Le marché de Newport, RI comprend 15 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (177 à Narragansett). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Newport, RI ?
La page du marché résume l’ensemble de Newport, RI à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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